Земля для большой семьи

Многодетные семьи получили право на бесплатную землю. Документ, который вносит соответствующие дополнения в земельный кодекс РФ и закон «О содействии развитию жилищного строительства», накануне подписал президент России Дмитрий Медведев.

Теперь граждане с тремя и более детьми получают право на бесплатное приобретение земли.

В том числе с целью строительства дома или дачи.

Размер определят власти субъекта

Выделяться семьям будут земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Кстати, порядок предоставления земли, а также максимальные и минимальные размеры участков будут определяться законами субъектов РФ. Одно федеральным законом закреплено точно: передача участков должна проходить без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов.

Многие эксперты уже называют этот закон неисполнимым. Мол, количество желающих всё равно превысит число свободных государственных земель.

«Всё зависит от того, какие именно участки предполагается передавать многодетным семьям, это не определено пока, и этот вопрос должны решать региональные власти, – объяснил корреспонденту 116metrov.ru главный экономист УК «Финам Менеджмент» Александр Осин. – В России более миллиона многодетных семей, если каждой предоставить по 1/3 гектара земли (участок 30 на 30 метров), требуется 358 000 гектаров земель. При отсутствии таких активов у региональных администраций землю придется покупать на открытом рынке из средств бюджетов. Текущие цены на землю сельскохозяйственного назначения, равны в среднем 10 000 – 60 000 за гектар. Различия между регионами весьма велики, в итоге эта программа может стоить федеральному, региональному бюджету от нескольких сотен миллионов до нескольких миллиардов рублей».

В ПФО закон пока не работает

На встрече с полномочным представителем президента РФ по Приволжскому федеральному округу Григорием Рапотой Дмитрий Медведев передал привет руководителям субъектов Поволжья. Причина – отсутствие принятых на местах законов, которые уточнили бы условия получения земельных участков многодетными семьями.

«Вы помните, я говорил и о необходимости принятия законов, касающихся выделения земли семьям, где более трёх детей. Кстати, надо проконтролировать, кто и как принимает, – дал поручение Григорию Рапоте президент РФ Дмитрий Медведев. – Я вчера на приёме говорил о том, что целый ряд областей принял законопроект. Но вы проверьте, кто не принял и в чём причина. Вот и передайте им привет от меня и скажите, чтобы они быстрее там разворачивались и принимали законопроект».

За тридевять земель

К примеру, в Челябинской области закон вступил в силу еще 27 мая. Мало того, многодетные семьи там уже начали получать бесплатные сотки. К примеру, семье Болотниковых – родителям с семью детьми – выделили 30 соток в пригороде Челябинска. Большое семейство планирует построить там двухэтажный коттедж. Правда, челябинские блогеры уже пишут, что получить землю всем желающим не удастся. Мол, в принятом законопроекте есть много но.

Anyroma: «Никакой бесплатной земли многодетным этот закон не предоставляет.

Только тем, у кого метров жилплощади меньше 10 на человека, и он стоит на учете как нуждающийся. То есть если у вас трое детей и квартира 51 м – пошли вон – пожалуйте в кассу!»

Впрочем, рассчитывать даже нуждающимся казанским многодетным семьям на участки в пригороде Казани вряд ли придётся. Понятно, что сотки в посёлках Зеленой Бор и Петровский (самая дорогая земля, по данным казанских риелторов) бесплатно тоже никому не дадут. А вот участок в 100 километрах от города – вполне возможно. Никто ведь не знает, где они найдутся, эти свободные государственные земли. Еще одна проблема – земли могут дать с неподведенными к ним коммуникациями.