Соципотека «запуталась» в сетях

Участников республиканской программы из Казани и Набережных Челнов мучает неопределённость. Многие подали документы еще в прошлом году, а номера до сих пор не получили. Нет и отказа. В государственном жилищном фонде, комментарии руководства которого смогла получить корреспондент 116metrov.ru, советуют ждать и говорят, что вся проблема кроется в муниципалитетах. В Казани и Набережных Челнах пока нет земли, которая соответствовала бы требованиям фонда.

Казанцы в подвешенном состоянии

Казанцы – участники соципотеки оказались в подвешенном состоянии. Вроде бы и не отказали, однако и положенного номера в ГЖФ не присвоили. Нет на руках и договора. Семья Исмагиловых – мама Рената, папа Фиркат и маленькая дочка Алина – до сих пор надеется, что всё наладится, и они наконец встанут в очередь за социальным жильём. Однако тревога с каждым днём лишь увеличивается.

«Мы сдали документы на участие в соципотеке в декабре прошлого года, – рассказала о своей ситуации жительница Казани Рената Исмагилова. – Нам тогда сказали, что ответ будет в течение месяца. Прошло уже почти полгода – все еще ждем. Я звонила несколько раз в администрацию района – каждый раз слышу один и тот же ответ: «ГЖФ не дает номера договоров, ждите». Все еще ждем и надеемся...»

«Что мы потом людям будем говорить?»

Всё дело не в нас, а в муниципалитете. Такое объяснение задержке с выдачей номеров дают в государственном жилищном фонде. Корреспонденту 116metrov.ru удалось получить комментарий исполнительного директора государственного жилищного фонда РТ Талгата Абдуллина. Он заверил, что со стороны ГЖФ никаких проблем нет.

«В Казани мы, действительно, пока не сбалансируем взаимоотношения с муниципальным образованием, с мэрией, номера присваивать не можем. Они должны предоставить земельные участки, на которых мы можем построить. А то мы сейчас поставим людей на учет, а земли не будет. И что мы потом будем людям говорить? Проблема очень серьезно обострила работу, и сегодня муниципальное образование очень плотно занимается этим вопросом. Я думаю, что в ближайшее время городские власти всё же смогут решить проблему и найти участки под строительство социального жилья», – пояснил г-н Абдуллин.

«Тогда участники скажут: пошли вы к чёртовой матери!»

Мэры Казани и Набережных челнов не выполнили важное условие, принятое на попечительском совете в ноябре 2010 года, пояснил корреспонденту 116metrov.ru советник исполнительного директора ГЖФ при президенте РТ Мидхат Шарифуллин. Там сказано, что руководители муниципальных образований обязаны предоставлять для строительства социального жилья участки с проведенными магистральными инженерными сетями. Неосвоенные пустыри просто не могут приниматься госжилфондом, иначе стоимость квадрата социального жилья поднимется до рыночной.

«Казань рада предоставить большой земельный участок где-то в посёлке Займище! А там нет инженерных коммуникаций. Если туда на такую длину тянуть инженерные коммуникации, то тогда себестоимость квадратного метра повысится до уровня рыночных цен. Какая это будет социальная ипотека? Тогда участник скажет: пошли вы к чёртовой матери! Если мы сейчас присвоим им номера, то они завтра заключат договоры, и мы односторонне будем обязаны выполнять этот договор. А условий для выполнения нет! Семья в 2013 году сможет потребовать: а дайте нам квартиру! А где мы возьмем, если их нет?!» – подытожил Мидхат Шарифуллин.

Проблема с бородой?

Проблема, по словам специалистов ГЖФ РТ, поднималась еще в феврале 2010 года.

Еще тогда Талгат Абдуллин заявлял, что в связи с отсутствием необходимой инженерной инфраструктуры не могут быть построены запланированные ранее дома в Юдино общей площадью 38 тыс. кв. метров. «Теплоснабжение обойдется там в 170 млн рублей, таких денег у нас нет», – объяснял тогда глава государственного жилищного фонда.

Мэр Казани Ильсур Метшин тогда отвечал, что город предоставил в ГЖФ список свободных от обременения участков общей площадью 280 тыс. кв. метров. А бесплатной инфраструктуры в Казани сейчас найти невозможно. «Да, есть вопросы по инфраструктуре, бесплатных сетей у нас нет нигде. Но это лишь вопрос цены. Говорить о том, что мы не представили площадки, нельзя», – заявлял Ильсур Метшин.

В ноябре 2010 года на попечительском совете ГЖФ РТ было принято решение, что фондом протягиваются коммуникации только до первого колодца. А он находится во дворе.

По словам Мидхата Шарифуллина, сейчас казанские власти ищут точечные участки для застройки в разных районах города. Как только они будут представлены в фонд – начнётся присвоение номеров и заключение договоров. Что касается Набережных Челнов, то там проблема с участками уже почти решена.

В пресс-службе исполкома Казани корреспонденту 116metrov.ru пообещали прокомментировать ситуацию в ближайшее время.