«Ветеранская» земля уходит даром

За рекордно низкую стоимость – 7999 рублей – был продан участок площадью в шесть с половиной соток в казанском садоводческом товариществе «Ветеран войны». Впрочем, сам продавец едва ли признает, что продешевил. Покупатель – некто ИП Сибгатуллин Радик Адгамович – понятное дело, тоже не собирается бить тревогу по этому поводу. Действия городского комитета земельных и имущественных отношений (а именно КЗИО выступает продавцом в этой сделке) возмутили лишь самих садоводов, которые сегодня вышли на пикет к исполкому Казани.

Ильсуру Метшину напомнили об обещании

В акции протеста участвовали всего три человека, которые с раннего утра рассредоточились вокруг здания исполкома. Двое садоводов с плакатами (на которых были написаны фамилии виноватых, по мнению пикетчиков, чиновников) пикетировали парадный вход в мэрию со стороны Кремлевской, третий занял позицию напротив входа по улице Батурина. День садоводами был выбран не случайно. Как они надеялись, участники еженедельного делового понедельника обратят внимание на их плакаты. Однако совещание закончилось, чиновники вышли и разъехались. Не удостоив пикетчиков даже заинтересованным взглядом.

«Ко мне только стражи правопорядка подходили. Обидно даже, – пожаловалась корреспонденту 116metrov.ru пенсионерка Мавлюда Ахмадуллина. – Мы хотим, чтобы мэр Казани сдержал своё слово. Ильсур Метшин к нам в товарищество приезжал 1 июля 2010 года и обещал помочь. Сказал, что никто нас не тронет и всё будет по закону! А что происходит?! Коммерсанты скупают земли в нашем СНТ даже без согласования с нашим председателем. Они хотят строить коттеджи! Но мы-то против! Кое-кто продал свои домики, но земля принадлежит товариществу!»

«Ну очень смешные цены»

Корреспондент 116metrov.ru решила узнать, во сколько может обойтись покупателю садовый участок, расположенный непосредственно в татарстанской столице или близ Казани. Как выяснилось, самый дешевый сад, который продают с помощью базы объявлений «Недвижимость», обойдётся покупателю в 130 тысяч рублей. Именно столько продавец просит за 3 сотки в Авиастроительном районе Казани.
Самое дешевое предложение в разделе «Земельные участки сельскохозяйственного назначения» – 150 тысяч рублей за пять соток в Верхнеуслонском районе Татарстана.
«Средняя стоимость сотки в Казани – 40-50 тысяч рублей, – объяснил корреспонденту 116metrov.ru руководитель агентства «НЛБ-Недвижимость» Андрей Савельев. – Однако случаи, когда сады продаются намного дешевле, бывают. К примеру, если отсутствуют необходимые документы и новому собственнику придётся их оформлять. Также по низкой цене может продаваться и государственная собственность».

З мая расположенный на территории СНТ участок площадью в шесть с лишним соток был продан предпринимателю Сибгатуллину за 7999 рублей. Стоимость же участка по кадастру, уверяют садоводы, составляет 540 тысяч рублей. Причем при продаже было изменено и целевое назначение земли. Вместо огородничества в назначении теперь указано – участок, занимаемый домом.

«Участки продаются коммерсантам, которые не собираются заниматься садоводством. Землю покупают для перепродажи! – возмущается член СНТ «Ветеран Войны» Елена Кузьмишина. – Получив участок за 8 тысяч рублей, они продадут его за полмиллиона рублей. А это получается коммерческая деятельность на территории некоммерческого товарищества, члены которого занимаются садоводством!»

По словам садоводов, позволило КЗИО совершить сделку следующее обстоятельство: часть участков в их СНТ не приватизирована, а арендована у муниципального образования. Вот только, возмущаются пенсионеры, арендную плату за землю по-прежнему берут с товарищества.

«Всё это приведёт к гражданскому столкновению!»

Забросить огороды и ходить по судам, но докопаться до истины любой ценой! Такую задачу поставила для себя член правления СНТ «Ветеран Войны» Людмила Сальникова.

«Мы сейчас обжаловали решение Арбитражного суда о предоставлении участка №135 под предпринимательские цели, и сейчас начато повторное рассмотрение. Рассмотрение еще не закончено, а в исполкоме Казани уже выпустили постановление об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровых картах и предоставление участков. И кроме участка №135 таким образом коммерсантам были предоставлены еще 45 участков. Причем перепутали все площади! Где-то увеличили многократно, где-то уменьшили! Без межевания, без согласования!»

Хотя сегодняшний пикет и закончился ничем, садоводы заверяют: за землю садового общества они будут стоять до последнего.

«Всё это закончится гражданским столкновением! Предпринимательства и стройки в нашем садовом некоммерческом товариществе не будет! На этой территории будут только отдыхать и заниматься садоводством!» – подытоживает Сальникова.