Казанцы скупают зарубежье

Оживление спроса на домики для отдыха отмечают казанские риелторы. Причем интересуют жителей третьей столицы России не дачи в пригороде Казани, а квартиры, таунхаусы и коттеджи где-нибудь в пригороде испанского или болгарского городка. Желательно с видом на море.

Для отдыха и на ПМЖ

Предкризисный спрос на зарубежную недвижимость пока не вернулся. Однако подвижки, по мнению казанских риелторов, уже сделаны. Казанцы начали смелее интересоваться и покупать квартиры в дальних странах. Причем все больше татарстанцев покупают квартиры и дома за рубежом не только для отдыха, но и для постоянного места жительства.

«На самом деле трудно сказать, что больше всего интересует казанцев. Всё зависит от личных предпочтений, – рассказал корреспонденту 116metrov.ru казанский специалист по продаже недвижимости Денис Владимиров. – У меня в этом году было пять заказов на зарубежную недвижимость. Две покупки были сделаны в Болгарии, по одной в Чехии, Греции и Китае. Последний дом был куплен парой пенсионного возраста для постоянного проживания в стране. В прошлом году особым спросом пользовалась Испания, Черногория и Украина (Крым. – Прим. авт.). Тенденции меняются ежегодно. Всё зависит еще и от экономической, политической стабильности в стране, а также от природных катаклизмов».

В базе объявлений «Недвижимость» есть специальный раздел «Зарубежная недвижимость» для тех, кто ищет себе дом или квартиру за рубежом. Предложения в подразделах «Новостройки», «Вторичное жилье» и «Коттеджи, дома, таунхаусы» обновляются регулярно.

Вид на море по дешевой цене

Спрос на зарубежные квартиры порой обусловлен достаточно низкой ценой. За рубежом можно найти вполне комфортное жильё, которое будет стоить дешевле такого же, но нашего.

«Самая дешевая квартира в Болгарии, проданная нашим агентством (Причем хорошая квартира-студия около моря. – Прим. авт.), стоила 470 тысяч рублей, – рассказала корреспонденту 116metrov.ru директор агентства недвижимости «Счастливый дом» Анастасия Гизатова. – В Болгарии намного дешевле мебель, поэтому квартиры, как правило, меблированы. Стоимость квадратного метра в некоторых европейских странах действительно дешевле. Когда к нам в Казань приезжали зарубежные застройщики, то цена наших «квадратов» их удивляла. Она, по их мнению, должна быть в районе 1000 долларов. И иностранные специалисты предвещали падение цен».

Бешеными темпами, по мнению российских риелторов, растёт спрос на турецкую недвижимость. Причем россияне приобретают землю возле Черного моря не только для отдыха, но и для заработка.

«Все чаще участки земли на побережьях Черного и Средиземного морей приобретают для инвестиций. Россияне покупают землю в Анталье, Аланье и Кемере, чтобы потом их же соотечественники там отдыхали», – объясняет Денис Владимиров.

Пентхаус в Германии или вилла в Испании?

Объявления о продаже зарубежной собственности, которые предлагаются казанцам, рассчитаны на большой кошелёк. Скромные и доступные варианты пока не представлены.

К примеру, казанцам предлагают приобрести весьма интересный объект в Испании. Виллу площадью 500 квадратных метров и участком в 24 гектара. Собственник обещает море в 20 минутах и работника (шофёр и садовник в одном лице) в придачу за плату в 350 евро в месяц. Цена, а точнее валюта собственником указана, по всей видимости, некорректно. За виллу он просит 35 200 рублей.

Пентхаусом в немецком городе Бонн можно обзавестись от 380 тысяч евро. За эту цену продавец предлагает жителям третьей столицы России меблированные апартаменты с красивым дизайном. 19 квартир – каждая с гаражом и небольшим садиком.