Найди таракана и получи скидку!

Присутствие этих домашних животных поможет покупателям сбить цену на квадратные метры, уверяют специалисты по продаже недвижимости. Сейчас в каждой пятой квартире, выставленной на продажу в старом доме, обитают тараканы. Такие данные представили специалисты московской компании «НДВ-Недвижимость». Наличие в квартире неприятных обитателей является серьезным препятствием при продаже. Однако менее брезгливые покупатели смогут сэкономить благодаря усатым жильцам.

Тараканьи бега покупателям не по вкусу

Тараканы и прочие неприятные насекомые – помеха для тех, кто желает продать квартиру быстро и за разумные деньги. 50 процентов покупателей при виде давних спутников человечества разворачиваются и уходят. Однако, если есть возможность подождать, можно найти и менее брезгливого клиента. Попадаются покупатели, которых совершенно не смущает увиденное. Ведь после приобретения квартиры можно вызвать санэпидемслужбу и устранить проблему.

«Никогда не будет лишним провести предпродажную подготовку квартиры, включая при необходимости косметический ремонт, приведение подъезда в порядок, вытравливание насекомых, – рассказала руководитель департамента городской недвижимости московской компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина. – Данные мероприятия существенно повысят спрос и цену квартиры. Однажды к просмотру была предложена квартира с неплохим косметическим ремонтом, подъезд также выглядел опрятно. Клиентке все понравилось, и она решила проверить антресоли, которые как раз оказались с сюрпризом. Далее все было достаточно предсказуемым. Впрочем, на следующем просмотре квартира была продана».

Чем больше насекомых, тем меньше цена

Тараканы помогут покупателю сбросить не менее 10% от стоимости квартиры, уверяют казанские риелторы. Эти насекомые до сих пор встречаются на квадратных метрах старого жилого фонда.

«У меня был в практике случай, когда изначальная цена однокомнатной хрущевки уменьшилась на 200 тысяч рублей, – рассказал корреспонденту 116metrov.ru казанский риелтор Денис Владимиров. – Квартиру нужно было продать срочно, и когда очередной покупатель отказался, продавцу пришлось значительно снизить цену. Мне кажется, что полная дезинсекция квартиры обойдётся гораздо дешевле».

Кстати, словом «таракан» профессиональные риелторы называют не только насекомое. Так же называют людей, которые прописаны в квартире, но не живут. Или, наоборот, «тараканами» называют тех, кто в квартире живет без прописки.

Тараканы не пройдут: гарантия полгода

Кстати, избавиться от домашних обитателей довольно не сложно, уверяют специалисты по дезинсекции. Именно так называется процедура избавления квартиры и других помещений от тараканов, блох, клопов, муравьев, комаров и прочей живности. Специалисты даже дают гарантию на то, что тараканы в квартиру не вернутся. По крайней мере не сразу.

«Обработка однокомнатной квартиры от тараканов будет стоить полторы тысячи рублей, – рассказали о расценках корреспонденту 116metrov.ru в одной из казанских служб быта. – Гарантия на услугу – полгода. Вещество совершенно безвредно для человека. После обработки придётся покинуть квартиру на одни сутки. А потом провести влажную уборку и проветривание».