Жилищники заплатят за секреты

Ввести крупные штрафы для управляющих компаний предлагает Минрегионразвития РФ. Наказание суммой от 300 до 500 тысяч рублей ждёт те УК, которые отказываются раскрывать информацию о своей деятельности. Еще один вариант наказания предусмотрен для должностных лиц – штраф от 30 до 50 тысяч рублей либо отстранение от занимаемого места на год. Причиной для введения санкций, по словам чиновников, послужило халатное отношение жилищников к исполнению постановления правительства РФ «О раскрытии информации». Документ был принят еще в ноябре прошлого года. Но так и не заработал как надо.

«Предоставляют информацию скудную и хитрую!»

Принятое постановление не смогло обеспечить 100-процентную «прозрачность» всех УК. И поэтому сейчас чиновники готовят пакет поправок. Карать за излишнюю секретность и недосказанность «молчунов» будут рублём. Ведь раскрывать информацию о своей деятельности жилищников обязали еще в прошлом году. Каждая управляющая компания должна в Интернете публиковать основные показатели своей финансово-хозяйственной деятельности, сведения о выполняемых в каждом доме работах, их стоимости и прочее.

Только вот обязательной формы чиновники так и не придумали, чем и воспользовались управленцы. Многие УК ограничились лишь публикацией своих контактов, поскольку санкций никаких не было.

«Эти штрафы в случае, если их утвердят, будут оплачивать простые жители из собственного кармана. Так зачем же такое наказание нужно? Оштрафуют жилищников на полмиллиона – они пересмотрят тарифы или придумают и навяжут новые услуги. Ведь у них собственных денег нет, – объяснил корреспонденту 116metrov.ru казанский пенсионер, заместитель Союза домовых комитетов Казани Геннадий Сомов. – Я считаю, что ту компанию, которая не хочет открыто предоставлять финансовые отчеты, нужно сразу отстранять от управления домом и взамен искать новую. Тогда будет страх и конкуренция! А сейчас УК если предоставляют информацию, то настолько скудную и хитрую, что ничего не поймёшь!»

Информация только через суд

У УК очень много секретов от жителей. Получить полную информацию о себестоимости жилищных услуг просто так практически невозможно, уверяет директор юридического центра «Перспектива» Александр Милюхин. Он сам не единожды пытался приоткрыть занавес секретности, однако сделать это без помощи служителей Фемиды казанцу так и не удалось.

«К примеру, в нашем доме пройдёт капитальный ремонт, и я могу видеть сумму, на которую будет сделаны работы. Однако я не могу узнать, сколько конкретно с нашего дома за всё время было собрано денег по этой статье счета-фактуры. И не могу получить полную смету расходов – сколько стоит оборудование, стройматериалы и наёмные рабочие, чтобы сравнить эти затраты с рыночной стоимостью. Полную информацию пока можно получить только через суд. Никакие другие ведомства не решают эту проблему!»

Управляющие компании тоже плачут

Далеко не все штрафы обоснованны. Таково мнение руководителя управляющей компании «Уютный дом» Марата Нуриева. Он уверяет, что его самогомножество раз штрафовали надзорные органы, не разобравшись в причинах нарушения, которые, по мнению управленца, не всегда зависят от компании.

«Наказывать тех руководителей УК, которые не выполняют закон по раскрытию информации, конечно, нужно. Но нужно наказывать объективно. Суммы штрафа, которые предлагаются Министерством регионального развития, мне кажутся завышенными. Нужно помнить, что на оплату пойдут деньги жителей. Ведь у управляющих компаний нет других денег. Тем более сейчас и так штрафуют за каждый шаг. Причем особенно крупные УК, хотя у них как раз все требования соблюдены! Моя квартира находится в доме, где управляет жилищными делами мелкое ТСЖ. Так вот никакой информации о нашем доме ни в Интернете, ни в другом месте нет!» – подытоживает Нуриев.