Над казанской природой навис топор

Правила землепользования и застройки Казани, принятые в октябре 2010 года, – угроза зеленым уголкам татарстанской столицы. Независимый эколог Неля Биктимирова передала 116metrov.ru список участков, деревья на которых уже попали под топор благодаря этому документу. И это только начало, уверена Биктимирова, которая сейчас пытается оспорить в суде внесенные депутатами Казгордумы поправки. Дело в том, что изменения позволяют застраивать природно-реакрационные зоны города, а раньше это было строго запрещено.

Запрещенное стало возможным

Вся городская территория делится на разные зоны. Жилые, производственные, инженерные, природно-рекреационные. К последним, по правилам землепользования и застройки, должно быть повышенное внимание. Раньше подобные места могли быть использованы только под сады, бульвары, скверы, лесопарки и набережные. Новые же правила разрешают застраивать эти территории объектами отдыха и туризма, гостиничного сервиса и спорта, а также объектами культа – мечетями и церквями. Также в природной зоне законотворцы разрешили организовывать автостоянки и обносить природу высоким забором. Подобные изменения, по мнению специалиста татарстанского отделения социально-экологического союза Нели Биктимировой, – угроза для всех зеленых зон города.

«Причем эти изменения как таковые не обсуждались на публичных слушаниях, – объяснила корреспонденту 116metrov.ru Биктимирова. – Да и сами поправки были приняты на последнем заседании депутатов старого созыва, прямо перед выборами. Их не было даже в повестке».

Жители забили тревогу – но поздно

Зелёные уголки Казани, уже подпавшие под застройку из-за «октябрьских» поправок:
1. часть ул. Карьерной; отдана под строительство мечети;
2. участок на ул. Выгонной (берег Волги); разрешено строительство гостевого дома;
3. участок лесопарковой зоны, прилегающий к жилому массиву Залесный; разрешено строительство объекта гостиничного сервиса;
4. часть соснового бора в посёлке Петровский; деревья вырублены, участки обнесены забором. По неподтвержденным пока данным, там ведётся строительство коттеджей – в том числе и для крупных татарстанских чиновников;
5. участок по ул. Локаторной в жилом массиве Новая Сосновка; планируют передать под строительство мечети.

Словно по волшебству, сразу после изменения правил появилось множество желающих застроить рекреационно-ландшафтные территории. Выданы разрешения исполкома Казани на строительство мечетей и гостиниц. К примеру, на берегу Волги на улице Выгонной и в лесопарковой зоне, прилегающей к жилому массиву Залесный, будут построены гостиничные комплексы. На улице Карьерной разрешили строительство мечети (по публичной кадастровой карте этот участок оврага и вовсе памятник природы).

В посёлке Петровский (риелторы называют землю в этом посёлке одной из самых дорогих – 250 тысяч рублей за сотку) люди забили тревогу, когда часть соснового бора уже обнесли капитальным забором, а сами деревья вырубили.

«Разве люди против, чтобы строились мечети и спортивные сооружения, но зачем делать это за счет природы? Её в городе и так недостаточно. Никто не интересуется, когда и каким образом меняются городские правила застройки и благоустройства. Спохватились жители посёлка Петровский поздновато. Кстати, по правилам, чтобы обнести забором природную зону, нужно провести общественные слушания. Но мнением горожан никто не интересовался. Сейчас, когда застройка официально разрешена, можно пытаться оспорить только сами правила, а точнее, поправки», – объяснила Неля Биктимирова.

Борьба за экологию

Первая попытка оспорить изменения городских правил по застройке и землепользованию в Вахитовском районном суде не увенчалась успехом. Больше всего Биктимирову, по ее собственным словам, поразило поведение прокурора, который полностью встал на сторону исполкома, даже не аргументировав свой выбор. На 4 апреля назначено рассмотрение кассационной жалобы, поданной истицей.

«Я считаю, что подобные изменения опасны тем, что под объекты гостиничного сервиса и инфраструктуру для отдыха можно подогнать любое строительство. Объектом для отдыха может считаться и обычный коттедж, – пояснил корреспонденту 116metrov.ru эколог, директор автономной некоммерческой организации «Центр актуальных проблем» Александр Паушкин. – Вообще, в Казани проблемы с озеленением. Посмотрите на новостройки по социальной ипотеке – сплошные бетонные стены».