Гараж по цене квартиры

На недвижимость для движимого имущества весной начинает расти спрос и цена. Автовладельцы, живущие в Вахитовском, Приволжском и Ново-Савиновском районах Казани, готовы выложить немалые суммы, чтобы найти прибежище для своего авто поближе к дому. Спрос и предложение изучила корреспондент 116metrov.ru.

Очередь в десяток лет

В гаражно-строительных кооперативах мест нет. Такой ответ получила корреспондент 116metrov.ru, обзвонив председателей нескольких ГСК. Гаражи в центре и в районе элитных домов ценятся на вес золота. У председателей, как правило, существуют даже списки претендентов, которые стоят в очереди.

«Я живу в Московском районе на улице Сабан, – рассказал корреспонденту 116metrov.ru автовладелец Валерий Петров. – В нашем микрорайоне есть два гаражных кооператива. Но я уже несколько лет не могу приобрести себе место. Либо их нет, либо цены заламывают очень высокие. 400-450 тысяч за место. У большинства гаражей хозяева не меняются десятками лет. Продают только те, кто меняет место жительства, а они хотят получить как можно больше, чтобы купить другой гараж. Вот и приходится оплачивать месячный абонемент на автостоянке за 1500 рублей».

В базе объявлений «Недвижимость» в разделе «Гаражи, парковки» представлено несколько десятков объявлений о продаже недвижимости для автомобилей. Продаются места в гаражных кооперативах, отдельно стоящих гаражах и на парковках.

Продают, но не продаются

Собственники гаражей к риелторам обращаются редко, предпочитая самостоятельно искать покупателя. Специалисты по продаже недвижимости уверяют, что предложение гораздо больше спроса. А популярность ГСК в первую очередь обусловлена местом.

«Есть мнение среди собственников, что гаражи нужно продавать весной. Так же как и дачи. Но я считаю, что гаражи покупают тогда, когда появляются деньги, – поделилась мнением с корреспондентом 116metrov.ru руководитель агентства недвижимости «Абсолют-Риэлт» Ольга Белевских. – И именно гаражи сейчас особой популярностью не пользуются. Плохо продаются даже гаражи стоимостью 150-200 тысяч рублей».

900 тыс. руб. за стойло для железного коня

Средняя стоимость гаража или парковки в Казани, по данным базы «Недвижимость», 300-400 тысяч рублей. Но есть и такие места для автомобиля, цена которых приближается к стоимости однокомнатной квартиры.

К примеру, место площадью в 60 квадратных метров в гаражном кооперативе на Гвардейской предлагают купить за 900 тысяч рублей. Правда, за эту цену автолюбителю предлагаются более чем комфортные условия: отапливаемое помещение в многоярусном гаражном здании, с двумя воротами, комнатой отдыха и охраной. Причем продавец поясняет, что место идеально для сервиса.

Самое дешевое предложение – в гаражном кооперативе на улице Космонавтов. Здесь место предлагают за 220 тысяч рублей. Условия и площадь за эту приемлемую цену менее комфортные – 18 квадратных метров площади и смотровая яма.

Покупка парковочного места обойдётся автовладельцу не дешевле. Средняя стоимость – 250 тысяч рублей. За 500 тысяч рублей можно приобрести парковку в центре Казани на улице Достоевского. За эту цену вы получите 14 квадратных метро в элитном доме в центре города, охрану, автоматические ворота и круглосуточное видеонаблюдение. Самое дешевое паковочное место предлагают за 245 тысяч рублей. 16 квадратных метров в Ново-Савиновском районе Казани на проспекте Ямашева.