ЖКХ Казани: кандидаты на вылет

Сегодня мэр Казани Ильсур Метшин дал понять: председатель ТСЖ «Центр» Айрат Абузаров – лишь первый в списке жилищников, которых ждёт отставка. Есть и другие кандидаты на вылет. Следующим, по словам градоначальника, может стать руководитель УК ЖКХ Приволжского района Андрей Фуфлыгина.

Мэр заверил, что отныне город будет тщательнее контролировать жилищные структуры – не навязывая, впрочем, жильцам какую-либо форму управления домами.

УК и ТСЖ поделят заново?

Напомним: в четверг вечером чиновники во главе с заместителем руководителя горисполкома Александром Лобовым собрались на экстренное совещание. Причина – сразу два схода снега с крыш. Причем в одном из случаев на пути снежной лавины оказались четыре пенсионерки. Снег скопился на крыше дома, который обслуживает как раз ТСЖ «Центр».
«Больше чтобы этого руководителя не было!» – подытожил Лобов, имея в виду председателя ТСЖ Айрата Абузарова.

«По ТСЖ «Центр» абсолютно правильное решение, – заявил сегодня на аппаратном совещании мэр Ильсур Метшин. – Безусловно, люди выбирали эту форму собственности и должны сказать своё мнение, но, по нашему мнению, таких руководителей быть не должно. Сегодня в 14:00 вместе с председателем комитета ЖКХ и главами районов мы будем принимать окончательное решение по количеству территориальных делений УК и ТСЖ».

По всей видимости, городские чиновники решили наконец заняться дроблением гигантских УК и ТСЖ Казани на мелкие жилищные организации. К слову, в ТСЖ «Центр» входит подавляющее число домов, расположенных в центральной части Советского района Казани. Причем многие жильцы узнали о том, что «проголосовали» за новую структуру, уже из очередных счетов-фактур. Эксперты отмечают: по сути это товарищество ничем не отличается от управляющей компании. Подобные монополисты (с вывеской УК или ТСЖ – неважно) сейчас имеются в каждом районе татарстанской столицы). Так или иначе, чиновники горисполкома пока не объясняют, что же имел в виду мэр под «количеством территориальных делений».

Между тем сам Ильсур Метшин пояснил – по каким еще критериям будут отбирать кандидатов на вылет: «Антирейтинг, который мы придумали, себя оправдывает. Это действительно результаты народного голосования. Лидеры (Антирейтинга. – Прим. авт.) – кандидаты на вылет. К примеру, со мной до этого спорили, что УК ЖКХ Приволжского района незаслуженно возглавляет антирейтинг. Так вот вчера мы делали объезд в Приволжском районе. Во двор высыпали люди и всё прокомментировали нам. Как жилищники не работают, как не отвечают на звонки, как не реагируют на жалобы годами. Поэтому настало время организационных и структурных изменений. Мы за население не будем выбирать, но нужно помогать и смотреть – кто и куда приходит».

«Избранника жильцов» охраняли как министра

Эксперты в сфере ЖКХ решение городских властей считают несколько запоздавшим. Проблема, по мнению специалистов, назрела еще «вчера». Многочисленные жалобы казанцев долгое время оставались неуслышанными.

«О чем можно говорить, если еще до обрушения снега был выяснен факт, что полмиллиона рублей, которые были собраны с жильцов, были потрачены руководством ТСЖ «Центр» на дорогой виски?! – не сдерживает возмущения заместитель председателя Союза домовых комитетов Казани Геннадий Сомов. – Сколько мы говорили, сколько писали, сколько жаловались – ничего предпринято не было! Передали управление в частные руки – вот и вышло всё из-под контроля. Председатели просто потеряли совесть и тратят деньги жителей по своему усмотрению».

«Человек занимал место и решал на нем только свои меркантильные вопросы, – считает старший по дому №4 по ул. Космонавтов Игорь Серик. – Его зарплата была закрытой, штат ТСЖ «Центр» раздутый. Охранники никого не подпускали к «избраннику жильцов». На приём к нему нужно было приходить с паспортом, и запись должна была производиться за две недели! И на этот беспредел долгое время никто внимания не обращал!»

Из ТСЖ есть два выхода

Избрание, а значит, и отставка председателя товарищества является прерогативой собственников жилья. Однако существует и второй способ избавления от руководителя ТСЖ. Как раз им, считают эксперты, и воспользуются городские власти для отставки нежеланного председателя.

«Есть вариант отстранения руководителя практически любой организации, – рассказал корреспонденту 116metrov.ru директор юридического центра «Перспектива» Александр Милюхин. – В случае совершения административных или уголовных правонарушений в судебном порядке решается и вопрос о дисквалификации. То есть о лишении права занимать определенную должность. Сроком от шести месяцев до трех лет».