Казанское ТСЖ прищучило монополистов

Более 8 миллионов рублей придётся заплатить ОАО «Таттеплосбыт» за незаконное отключение горячей воды в многоквартирных домах. Штраф на монополистов наложило местное управление Федеральной антимонопольной службы. Сейчас подобный штраф грозит и МУП «Водоканал» – за угрозу отключения водоснабжения и водоотведения в многоквартирных домах ТСЖ «Урицкий». Причем подобные дела, уверены участники рынка ЖКХ, только первые шаги в предстоящей борьбе жилищников и монополистов.

Энергетическое самоуправство

На несколько суток в доме 62 по улице Восстания была приостановлена подача горячей воды. Председатель ТСЖ «Восстания-2» посчитал действия энергетиков незаконными и решил пожаловаться в надзорные инстанции. Причем, как посетовал глава ТСЖ, прокуратура его обращением не заинтересовалась и отказала в возбуждении дела. А вот специалисты ФАС не только согласились с доводами председателя товарищества, но и оштрафовали ОАО «Татеплосбыт» в размере «двух сотых размера выручки розничной реализации тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения» (итого сумма штрафа составила 8 млн 156 тыс. 106 руб.).

«Мы уверены в том, что «Таттеплосбыт» нарушил закон, – объяснил корреспонденту 116metrov.ru председатель ТСЖ «Восстания-2» Андрей Железнов-Липец. – Соглашусь, на момент отключения мы задолжали предприятию 16500 рублей. Однако был нарушен порядок отключения коммунальных услуг. Согласно постановлению правительства РФ, поставщик ресурсов может отключить горячую воду в случае образования задолженности, превышающей 6 ежемесячных платежей. Сумма же нашего долга была менее суммы двухмесячных платежей. Значит, представители предприятия ущемили права собственников квартир. Они решили не ждать полгода, а сразу надавить на нас отключением».

Действиям «Таттеплосбыта» воспротивились и другие жилищники. ООО «УК ЖКХ Приволжского района», ООО «УК Авиастроительного района», ООО «РЖУ Советского района» пожаловались в УФАС на предприятие, не дожидаясь отключений. Они обвинили монополиста в энергетическом шантаже. По мнению представителей управляющих компаний, тепловики адресовали им необоснованные угрозы.

«Водоканалу» подмочили репутацию

Сейчас в УФАС по РТ рассматривается жалоба ТСЖ «Урицкий» на МУП «Водоканал».

Жителям входящих в ТСЖ домов пригрозили отключением воды и канализации. В подобных обещаниях татарстанские антимонопольщики тоже усмотрели признаки нарушения. По словам представителей ТСЖ «Урицкий», предприятию «Водоканал» грозит немалый штраф.

«За подобные действия предусматривается очень серьезное наказание, – сообщили корреспонденту 116metrov.ru в ТСЖ «Урицкий». – Штраф на сумму в размере от 1 до 15 процентов от оборота предприятия за год».

Холод и антисанитария запрещены

По закону должникам действительно могут «вырубить» свет, газ и горячую воду. А вот всё остальное за гранью возможностей монополистов.

«Согласно подпункту «в» пункта 81 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №307, в случае непогашения образовавшейся задолженности и по истечении 1 месяца со дня введения ограничения предоставления коммунальных услуг исполнитель имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, холодного водоснабжения и водоотведения», – объяснил законодательные нормы директор юридического центра «Перспектива» Александр Милюхин.

После штрафа угрозы прекратились

Кстати, после административного наказания со стороны ФАС РТ представители ОАО «Таттеплосбыт» больше не пишут угрожающих писем в адрес товариществ собственников жилья. А вот МУП «Водоканал» всё еще продолжает шантажировать должников отключением канализации и воды. Но и это будет продолжаться до определенного момента, уверены жилищники.

«ТСЖ стараются не ссориться с монополистами, опасаясь последствий, – просветил корреспондента 116metrov.ru Железнов-Липец. – Ведь у поставщиков ресурсов очень много рычагов давления на ТСЖ. Даже элементарно во время опрессовки труб или эксплуатации сетей. Но после такого решения управления ФАС по РТ многие готовы бороться с противоправными действиями предприятий-монополистов».