Сделки под бой курантов

Каждый пятый риелтор готов пропустить встречу Нового года ради работы. Каждый пятый специалист рынка недвижимости хотя бы раз в жизни рисковал пропустить встречу Нового года, задерживаясь на показах квартир вечером 31 декабря. Любопытное исследование провели сотрудники московской компании «ИНКОМ-Недвижимость». Причем отказ от праздника – вовсе не прихоть агентов по недвижимости, а желание клиентов.

«Несмотря на то, что в преддверии новогодних праздников активность участников рынка аренды жилья снижается, некоторые собственники и наниматели готовы совершать сделки даже вечером 31 декабря», – говорится в сообщении компании.

При этом, заверяют риелторы, бывали и случаи, когда риск пропустить празднования был довольно велик.

«Часть экспертов отметила, что иногда они закрывали сделку после 11 часов вечера и едва успевали добраться до дома, чтобы встретить Новый год с близкими», – рассказала о проведенном исследовании руководитель управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость» Галина Киселева.

Клиенты, жалуются риелторы, не обращают внимания ни на праздничную обстановку, ни на новогоднее настроение. Не располагая достаточным количеством времени, они просят подобрать подходящее жилье в кратчайшие сроки.

Работает так называемый человеческий фактор – клиентам хочется завершить начатые дела в старом году, не перенося проблемы и заботы в новый. Именно поэтому проводить показы квартир и заключать сделки по аренде жилья 31 декабря практически под бой курантов для риелторов – вполне обыденная практика.

Самым жарким рабочим днем станет 31 декабря и для казанских риелторов. Клиент, как известно, всегда прав. Поэтому именно по желанию покупателей или продавцов квартир все сделки совершаются в канун главного праздника.

«Сделки с куплей и продажей будут совершаться 31 числа до 18:00, – объяснил корреспонденту 116metrov.ru директор агентства «НЛБ-недвижимость» Андрей Савельев. – Позже уже невозможно, так как в шесть вечера закрывается регистрационная палата. Задержать до более позднего времени риелторов смогут арендаторы. Сделка на квартиру посуточно может быть оформлена даже за два часа до полуночи. С другой стороны, каждая сделка – это доход».

Однако согласны променять предновогоднюю суету и радостные хлопоты на будничные дела не все казанские риелторы. Агент по продаже недвижимости со стажем Дарья Афонина предпочитает потрудиться последнюю неделю года, не оставляя никаких сделок на 31 число.

«С 20 числа начинается бешеная гонка, но зато весь предновогодний день я провожу дома с семьей, – рассказала Дарья Афонина. – Гораздо проще объяснить клиентам свое нежелание работать 31, чем объяснить мужу и детям свое отсутствие. Да и второпях накрывать праздничный стол тоже не по мне».

Так что на работе рискует задержаться, как уже сказано, каждый пятый риелтор. Остальные, как и все обычные люди, вовремя соберутся за праздничным столом. Кстати, у профессионалов рынка недвижимости есть свои приметы и способы для привлечения удачи в новом году.

«У меня есть отличная новогодняя примета, которая четко работает каждый год, – делится казанский риелтор Оксана Короленко. – В новогоднюю ночь на небольших бумажечках я пишу адреса своих «эксклюзивов» и кладу их под подушку. Утром, только проснувшись, вытаскиваю одну из записок с адресом – и именно этот объект продается первым. Остальные сделки тоже проходят успешно – правда, чуть позже. Вот такая новогодняя магия. А в этом году я вышла в декретный отпуск, поэтому «эксклюзивы» заменю своими заветными желаниями».