Историю продали за миллион

Печально известный Дом Фукса сегодня ушел с молотка на открытом аукционе. Здание было продано по стартовой цене. За объект культурного наследия, расположенный в центре Казани, никто так и не предложил больше миллиона рублей.

Если верить заявке, за дом на пересечении улиц Московской и Камала должны были бороться аж двое желающих. Однако фактически никакой борьбы за исторические стены не наблюдалось. А вот за последний лот – небольшую парикмахерскую на Сибирском тракте – участники торгов вцепились обеими руками.

В итоге собственником дома профессора Карла Фукса станет ООО «Ардэн» (договор купли-продажи должны оформить в течение пяти дней). Никакой информации о фирме, которой придется реставрировать здание и нести бремя охранных обязательств, пока нет.

«Первый лот – административное двухэтажное с подвалом здание с занимаемым и необходимым для использования земельным участком», – начала длительное описание объекта культурного наследия ведущая аукциона.

Еще более длительным оказалось перечисление тех восьми обременений, которые лягут на плечи собственника. Заключить с минкультом РТ охранные обязательства на здание, провести реконструкцию на сумму не менее 63 миллионов рублей, согласовывать проектно-сметную документацию и иные работы... Оговорено и то, что собственник должен отвести в здании помещение под музей-экспозицию имени Карла Фукса. Площадью не более 20 квадратных метров.

Такая формулировка, кстати, сильно огорчила членов инициативной группы по восстановлению памятника. Получается, под музей выделяют даже не помещение, а комнатушку. Ведь чиновники даже не уточнили нижнюю планку!

С просьбой увеличить площадь под музей-экспозицию главная защитница исторического здания Рафия Валеева обратилась к мэру Казани Ильсуру Метшину. На днях пенсионерка побывала на приеме у главы столицы.

«В 20 квадратных метрах нужно разместить еще комнату для музейного сотрудника, санузел. Поэтому нужно увеличить площадь хотя бы до 50 квадратных метров (общая площадь здания почти 1 тыс. кв. м. – Прим. авт.), – сообщила Валеева корреспонденту 116metrov.ru. – Мэр спросил: «Что вы там будете размещать?» Намекая на то, что экспозиции у нас нет. А я заверила, что экспонаты найдутся. Например, в Москве в Музее имени Пушкина есть секретер Карла Фукса. И тогда мэр пообещал, что город поможет с финансированием».

«Миллион рублей раз... Миллион рублей два... Миллион рублей – три!» – дом Карла Фукса ушел с молотка без всякого соперничества.

Тем удивительней, что за небольшое помещение парикмахерской на Сибирском тракте участники аукциона боролись до последнего. Стартовую цену в полтора миллиона рублей подняли на 11 шагов. И она составила в итоге почти 2,5 миллиона! Победители не сдерживали слез. Ведь они еле вырвали из лап других участников свой уже налаженный бизнес.

Что касается Дома Фукса, то муниципалитет, наконец, скинул эту ношу со своих плеч. Ведь по решению суда реставрация должна была проводиться за счет городского бюджета. Теперь же все мероприятия по сохранению здания придется проводить собственнику.

«Мы поставили стоимость в миллион рублей, надеясь, что за такую цену здание купит лишь заинтересованный инвестор», – пояснил журналистам заместитель председателя комитета земельных и имущественных отношений Рафис Билялов.

«В обременениях говорится не о реставрации, а о реконструкции. А она может предполагать снос и строительство похожего здания. Вы уверены, что здание не снесут?»

«Мы будем контролировать работы, согласно обязательствам собственника, это будет предусмотрено», – заверил чиновник.

Приступить к работе новому собственнику придется совсем скоро. Ведь согласно четвертому пункту договора завершить реконструкцию фасада с сохранением общего вида здания XIX века и восстановлением бельведера, парадного подъезда и цокольного этажа в нужно в срок до 1 января 2013 года. Чтобы дом, где жил талантливый врач и профессор Карл Фукс, не пугал своим видом хотя бы гостей Универсиады.