Суд за сад

Отстояв пикеты и митинги перед прокуратурой, члены садового товарищества «Ветеран войны» теперь держат оборону в суде. Садоводы уверены: их землю пытаются прибрать к рукам самые настоящие рейдеры. На территории их садов с некоторых пор появилось еще одно садовое некоммерческое товарищество «Город-сад». Члены «Ветерана войны» подали иск в суд о признании регистрации этого «двойника» недействительной.

Эта дачная история началась еще в 2005. Тогда огородные дела членов садоводства «Ветеран войны», расположенного в Советском районе Казани, впервые прервали незваные гости. Которые, по словам члена правления товарищества Людмилы Сальниковой, начали запугивать садоводов. Бизнесмены уверяли, что почти 13 гектаров земли, на которых расположены сады, якобы уже выделены под жилищную застройку. Часть садоводов сдалась под словесным напором и продала свои участки.

Те же, кто остался, столкнулись с настоящим прессингом, уверяют истцы. Весной на участках появились крепко сложенные парни и велели не сажать ничего. Мол, все равно эти сотки вот-вот отберут.

«Домики вокруг моего участка были проданы. А мои четыре сотки остались как островок посередине, – рассказал корреспонденту 116metrov.ru вчера перед процессом в Советском суде Казани один из истцов, садовод СНТ «Ветеран Войны» Петр Максимов. – И меня атаковали. Откуда-то взяли мой телефон, без конца звонили. Говорили, что я очень сильно мешаю. И даже предлагали за каждую сотку по сто тысяч рублей. Чтобы отстали от меня, я им потом сказал: «Согласен. Продам свой участок, но по цене 2 миллиона рублей за сотку. После этого звонки прекратились».

«У них с самого начала стояла задача сравнять с землей наше садоводство, – подхватывает сосед Максимова по саду Альберт Перлов. – И построить на этом месте элитный коттеджный поселок. Эту мысль они до сих пор не оставили».

Садовому обществу «Ветеран войны» уже полвека. А о существовании товарищества «Город-сад» садоводы узнали только в 2008. Примечательно, рассказывают садоводы, что второе товарищество было создано компанией «Основа», большинство же проданных участков оформлено на исполнительного директора компании «Основа» Эдуарда Колтуна. Правда, его версия отличается от версии, озвученной членами СНТ «Ветеран войны».

«Свои домики садоводы продавали без какого-либо давления, – заявил в прошлом году корреспонденту 116metrov.ru Эдуард Колтун. – Кто хотел продать – тот продал. И получил за это достойную компенсацию. Были сделки стоимостью и в сто, и в четыреста, и в пятьсот тысяч. Так что люди остались довольны. А все нынешние пикеты садоводов направлены на то, чтобы я не мог реализовать свое право на землю. Почему это делается, лучше спросить у них самих».

Теперь члены «Ветерана войны» намерены доказывать свою правоту в суде. По словам Людмилы Сальниковой, у неё на руках есть документы, доказывающие незаконность создания СНТ «Город-сад». Это ответы из инстанций различных уровней, специалисты которых уверяют, что территорию «Города-сада» с ними никто не согласовывал.

«То есть по документам произошел скрытый рейдерский захват. Им принадлежит часть домиков, но не земля, – резюмирует Сальникова. – За землю до сих пор платит наше товарищество. И мы докажем факт захвата».

Но обороняться в суде членам СНТ «Ветеран войны» даже не пришлось. Судья оставил иск без рассмотрения. Основание: подобное дело не так давно было рассмотрено другим составом суда. Который признал членов «Ветерана войны» ненадлежащими истцами. Мол, подавать иск к «Городу-саду» могут представители налоговых служб или муниципальные органы. Вот только, похоже, никто, кроме самих пенсионеров-дачников, отстаивать их сотки не намерен. Теперь оба решения владельцы участков намерены обжаловать в Верховном суде Татарстана.

P.S. Любопытно, что в минувшем ноябре своё отношение к конфликту «Ветерана войны» и «Города-сада» высказал прокурор РТ Кафиль Амиров. Комментарий г-на Амирова вызвал у членов «Ветерана войны» негативную реакцию. Более подробно с их мнением по этому вопросу можно ознакомиться здесь (doc-файл, 22 Кбайта).