Проблема из трёх букв

Сложная коммунальная ситуация сложилась в доме №4 по ул. Космонавтов. И все проблемы, считают жильцы, упираются в существующее ТСЖ «Центр». К собственникам квартир руководство ТСЖ относится уж слишком не по-товарищески, жалуется старший по дому Игорь Серик. Что за кошка пробежала между жильцами и жилищниками, решила выяснить корреспондент 116metrov.ru.

«В мае в подвале первого подъезда я случайно обнаружил дохлую кошку, – вспоминает Серик. – Я обратился в ТСЖ с просьбой провести дезинфекцию. На следующий день мне сказали, что кошка убрана. Так получилось, что в подвал я попал лишь спустя полгода – и что вы думаете?! Там лежала та самая разлагающаяся кошка!»

За что же деньги берутся, задался вопросом Игорь Серик и решил исправить несправедливость. Ведь получается, что как минимум последние полгода подвалом вообще никто не занимался. И за ту же дератизацию – то бишь истребление крыс и мышей – жители платили тоже зря. Но на письменную просьбу мужчины сделать перерасчет пришла пустая отписка.

«Я живу в этом доме с 2002 года, старший по дому с 2005. Причем это была моя инициатива, так как большинство жителей – люди пожилые. Я решил облегчить свой быт и быт жильцов дома. У нас всего 60 квартир. Поэтому знакомиться и вникать в нужды семей мне было не сложно».

Действительно сложным оказалось не вникать, а решать проблемы, сетует Игорь Серик. ТСЖ вместо того, чтобы помогать жильцам, только и делает, что вставляет палки в колёса. Все просьбы и требования жильцов старший по дому излагал в письмах и адресовывал руководству ТСЖ.

«У нас три подъезда. Во всех подъездах были поставлены железные двери на личные средства самих жильцов. У каждого жильца был личный ключ, и всех это устраивало. В 2006 году по Советскому району прошла акция. Не спрашивая нашего мнения, двери сломали и установили домофонные – как бы в дар. Изначально плату за это не взимали. Но прошло время, и в счете-фактуре появилась графа «домофон». Я заручился подписями жильцов и написал письмо о том, что эти двери нам были подарены, что в них никто не нуждался, и в конце концов у нас как у товарищества есть свои средства на решение технических проблем, а за воздух мы платить не намерены. Любая услуга в ТСЖ оказывается по инициативе жильцов. Мы говорим: нам это не нужно, а нас заставляют платить!» – возмущается Игорь Серик.

Сначала председатель товарищества Айрат Абузаров согласился с требованием, и домофоны из счета-фактуры исчезли. Однако в прошлом году эта строчка вновь появилась в коммунальной квитанции.

«Безрезультатными остались и письма по поводу текущего и капитального ремонта. Они в доме у нас не проводятся согласно нормативным срокам. Капремонта не было ни разу (дом построен в 1963 году. – Прим. авт.). Плата же за ремонтные работы взимается с завидной регулярностью».

Жильцы с мнением старшего по дому солидарны. Правда, жильцы настроены не так решительно.

«Проблем, конечно, у дома множество, – рассказала 116metrov.ru Людмила Иванова. – Ремонт в подъездах давно не делали. В туалетах ржавые трубы – того гляди, от легкого толчка развалятся. А в ТСЖ говорят, что не их дело. Просыпаются жилищники только тогда, когда действительно случается ЧП. Еще одна проблема связана с автомобилями. В дворе дома останавливают свои микроавтобусы «частники», возящие народ по набережночелнинскому направлению. Из-за них постоянный шум во дворе и много грязи».

Подписи жильцов и всю переписку с руководством ТСЖ и различными инстанциями старший по дому Игорь Серик сохранил и готов передать в надежные прокурорские руки. Чтобы в ведомстве признали, что товарищество формально относится к исполнению своих обязанностей. Да и ТСЖ «Центр», по мнению мужчины, произвело самовольный захват дома. Ведь на собрании, когда решался этот вопрос, было всего пять-шесть человек. И кворум обеспечен не был. Инициативная группа жильцов дома намерена доказать незаконное существование ТСЖ в доме №4 по улице Космонавтов.

«По этому поводу я тоже уже обращался в следственный комитет, – пояснил он 116metrov.ru. – А один из жильцов дома готовит иск к ТСЖ «Центр». То есть буря впереди!»

Подобный бунт в мегаТСЖ не первый. Совсем недавно от «Центра» со скандалом отделился 58 дом по улице Патриса Лумумбы.

Кстати, к руководству ТСЖ «Центр» не то что попасть на приём, до них дозвониться трудно. В этом убедился и корреспондент 116metrov.ru. По телефону приемной вместо секретаря автоответчик. После пяти длинных гудков абонента отключают.

В планах Игоря Серика вывести дом из состава ТСЖ «Центр» и создать собственное. товарищество. Правда, в адрес старшего по дому, заверяет он сам, уже зазвучали угрозы.

«Мне уже намекнули: будешь рыпаться – тебе это боком выйдет!» – припомнил недвусмысленную фразу мужчина.