Незаконный квартирант

Гражданина Афганистана прописали в казанскую квартиру без согласия хозяина. Столь удивительный факт обнаружили сотрудники прокуратуры Советского района города, проверив документы ТСЖ «Новаторов».

По версии прокуратуры, при регистрации афганца в одной из квартир дома по улице Новаторов работница одноименного ТСЖ не проверила должным образом все представленные ей документы. Или не захотела проверить? Об этом история умалчивает. Но факт остается фактом: женщина передала бумаги в отдел УФМС России по РТ в Советском районе.

После проверки нарушение было устранено. А на имя руководителя ТСЖ «Новаторов» внесли представление. Прокуратура потребовала привлечь виновное лицо к дисциплинарной ответственности и, главное, не допускать подобных нарушений впредь. Правда, выяснить, как именно председатель товарищества накажет за «липовую» прописку свою сотрудницу, пока не удалось. Телефоны ТСЖ оказались недоступны. Между тем, как выясняется, случаи, подобные этому, для Казани вовсе не редкость. По словам сотрудников прокуратуры, время от времени в казанских квартирах появляются жильцы, о которых сами хозяева даже не подозревают.

«Собственники чаще всего узнают о новом жильце из счета-фактуры, в котором указывается, сколько человек прописано на данный момент в квартире, – объяснила корреспонденту 116metrov.ru помощник прокурора Советского района Казани Сабина Голюнова. – Затем они пишут жалобы в прокуратуру. Если факт нелегальной прописки подтверждается, то прописанный человек снимается с регистрационного учета через суд».

Кстати, в случае с ТСЖ «Новаторов» прописка на жителя Афганистана была оформлена временная, но бывает, что иностранцы получают в казанских квартирах постоянную регистрацию. Причем опять же без ведома собственника.

Совсем недавно в Советском районе был выявлен еще один факт нелегальной прописки трех выходцев Азербайджана. Двоих иностранцев в квартиру казанца прописали временно, а третьего – на постоянной основе. Сейчас всю компанию уже выселили – решением суда.

«Это, можно сказать, упущение нашего законодательства, – считает и.о. начальника юридического отдела УФМС РФ по РТ Линар Зарипов. – Принимающая сторона может предъявить только паспорт иностранного гражданина, его миграционную карту и свои документы. И прописать иностранца в квартире. Ведь при временной регистрации иностранцев, в отличие от российских граждан, не нужен документ, подтверждающий право пользования жилым помещением. Вот и получается, что прописать иностранца можно без согласия хозяина квартиры».

И хорошо еще, если факт незаконной прописки будет выявлен вовремя. А если нет – хозяин так и будет платить по счету-фактуре «за себя и за того парня». Еще хуже, если иностранный житель вдруг захочет прописаться в квартире не просто «для галочки», а реально. Скорее всего, дело решат в пользу законного собственника, но нервных клеток у хозяина квартиры за время тяжбы поубавится точно.

Тем более что конторы, предоставляющие услуги «нелегальной прописки», долго искать не нужно. Объявления для тех, кто хочет поставить печать в паспорте, расклеены на городских столбах. А в Интернете давно работают специальные сайты. Предлагающие прописку для гастарбайтеров.

Бывает, что о «нелегальной прописке» собственник узнает только спустя несколько лет. О курьезном, но одновременно серьезном случае рассказал житель Московского района Казани, решивший остаться инкогнито.

«В трехкомнатной квартире проживала семья из четырёх человек: отец, мать и два сына. И вот однажды в почтовый ящик пришли приглашения на выборы. Целых два! Первое письмо было адресовано членам семейства, второе – некой гражданке Узбекистана. Семья была в панике. Неизвестно откуда взялась женщина, не имеющая никакого отношения к семье вообще. Затем эта женщина, которую никто даже не видел ни разу, была снята с регистрации через суд».

Получается, от «сюрприза» в виде квартиранта из ближнего зарубежья никто из нас не застрахован. Поэтому лучше всего время от времени брать в ЖЭУ выписку из домовой книги. Имея её, уже точно можно быть спокойным, что на ваших собственных квадратных метрах не прописался нежеланный жилец.