Госжилинспектор побоялся закричать

Шокированы увиденным, по признанию главного жилищного инспектора Татарстана Сергея Крайнова, оказались члены спецкомиссии, принимающей капремонт в казанских домах. «В субботу мы проверили несколько домов в Вахитовском районе. Как обычно забрались на крышу... Двое кровельщиков трудились на самом краю. Без страховочных поясов. Я едва сдержал крик, боясь испугать рабочих и спровоцировать несчастный случай», – описал 116metrov.ru увиденную картину г-н Крайнов. Капремонт на объекте, который выполняла фирма ООО «Салекс-строй», пришлось приостановить. А подрядчикам было выдано предписание.

Всех, кто отрицательно «отличился», госжилинспекторы заносят в черный список. В нём собрана информация о подрядных организациях, получивших замечания по качеству работ и соблюдению правил техники безопасности. За этот год в списке оказались уже 57 организаций, которые, по мнению инспекторов, выполняют свою работу недобросовестно. «Те подрядчики, что попали в такой список, попадают под двойной надзор, – поясняет заместитель начальника Госжилинспекции Татарстана Вадим Маряшев. – Но это еще не всё. По окончании сезона капитального ремонта проверяющие будут выяснять причины каждой провинности ремонтников и решать, можно ли доверить этим организациям капремонт в следующем году».

Параллельно с чёрным списком подрядчиков формируется и почётный перечень добросовестных организаций. Ознакомиться и с тем, и с другим можно на сайте ГЖИ – Gji.tatar.ru.

Оценивают подрядчиков не только по качеству, но и по скорости. И в этой номинации в республике наметились свои лидеры и аутсайдеры. Лучше и быстрее всего с программой капитального ремонта справились в 10 районах. Ремонт уже завершен в Актанышском, Алексеевском, Апастовском, Верхнеуслонском, Кайбицком, Муслюмовском, Пестречинском, Тюлячинском и Черемшанском районах. Там все дома уже проверены и сданы в эксплуатацию. Подрядчики в пяти районах республики отстают от намеченных планов. Самые низкие темпы работ зафиксированы в Агрызском, Аксубаевском, Елабужском, Высокогорском и Менделеевском районах.

Ежедневно члены специальной комиссии выезжают на проверку нескольких десятков домов.

«На сегодняшний день подрядные организации республики заявили о готовности 603 домов. Проверку комиссии прошли чуть больше половины – 304 дома. Если говорить о плане, то программа реформирования ЖКХ 2010 года выполнена на 90%», – говорит Сергей Крайнов.

Но даже те жилые здания, что уже готовы сдать на суд проверяющих, иногда поражают воображение членов комиссии. Косые унитазы, кривые стояки и неровная кровля – всё это основания для отказа в приёмке дома. Инспекторы предписывают исправить нарушения и затем снова собирают комиссию для повторной проверки.

Но даже полная сдача дома на баланс управляющей компании не гарантирует отсутствие проблем. В доме №10 по ул. Олега Кошевого капитальный ремонт завершился еще в октябре 2009 года. И проделанные работы были приняты многочисленной комиссией. Последствия же федеральной программы до сих пор ощущает пенсионерка Анастасия Корпочева. Ветеран Великой Отечественной войны жалеет о том, что в ее квартире заменили батареи. «Комнаты большие, и раньше отапливались хорошо. Батарея состояла из восьми секций. После ремонта осталось лишь четыре. С приходом первых холодов стало понятно, что этого мало. Температура в квартире держалась около +14 градусов. Даже проверенные шерстяные носки не спасали», – сетует пенсионерка.

Вот и получается: комиссия дом приняла, а у жильцов остались вопросы к ремонтникам. В таком случае нужно помнить, что все дома на гарантии. Её даёт исполнитель работ – генеральная подрядная организация. И обычно она действует в течение трёх лет с момента сдачи объекта.

Начальник Казанской государственной жилищной инспекции Рунис Ибатуллин объясняет: «После того как дом принят комиссией, за его эксплуатацию отвечают жилищники. А это управляющая компания, ЖСК или ТСЖ. К ним и нужно обратиться с требованием исправить все ошибки ремонта».

Тем временем у татарстанских ремонтников остаётся все меньше времени на исправление собственных недочётов и завершение работ. По условию все дома, отремонтированные по программе капитального ремонта, должны быть сданы не позднее 1 октября.