Подрядчики тормозят

Остался недоволен темпами сдачи домов по программе капремонта мэр Казани Ильсур Метшин. Гнев градоначальника вызвала ситуация как минимум в двух районах татарстанской столицы – Авиастроительном и Ново-Савиновском. Там за минувшую неделю была отмечена самая низкая динамика по регистрации актов в жилищной инспекции, сообщает официальный интернет-портал казанской мэрии Кzn.ru.

По словам председателя комитета ЖКХ исполкома Казани Алексея Фролова, программа капитального ремонта на этот год сформирована в размере 1 млрд 780 млн руб. В неё включены в общей сложности 204 жилых дома татарстанской столицы. Работы развернуты на сегодняшний день во всех этих зданиях. Причем в 13 домах строительно-монтажные работы уже завершены. Жильцы двух домов Советского района (ул. Даурская, 40, ул. А.Кутуя, 5), согласно отчётам, уже могут праздновать окончание капремонта. По этим зданиям уже подписаны акты ввода в эксплуатацию. Увы, остальные 11 домов пока еще не приняты жилищной инспекцией, у которой нашлись замечания к подрядчикам.

Кстати, на счета управляющих организаций уже перечислен в общей сложности 1 млрд 191 млн руб., что составляет 67% от плана программы. Вложения распределились следующим образом: бюджет Российской Федерации – 653,89 млн руб., бюджет Республики Татарстан – 203,65 млн руб., средства муниципального образования – 145,99 млн руб., средства собственников – 187,48 млн руб. На счета подрядчиков из этой суммы перечислен аванс в размере 657,53 млн руб. плюс деньги по актам выполненных работ.

Между тем в жилищной инспекции пока зарегистрировано актов на сумму 388 млн руб. Это и вызвало недовольство Ильсура Метшина. Например, в Авиастроительном районе жилинспекция зарегистрировала акты выполненных работ в объеме 50 млн рублей при программе капремонта в 150 млн рублей. Всего же, по данным подрядчиков, выполнение составляет 69 млн рублей.

Градоначальник призвал ускорить сдачу отремонтированных домов. «Задачу подтянуться мы ставили уже две недели назад. Остался месяц, вы собираетесь еще 70 процентов закрывать», – цитирует г-на Метшина интернет-портал казанской мэрии.

Удастся ли скорость работ совместить с высоким качеством – другой вопрос. Неделю назад Счетная палата РТ обнародовала итоги проверки расходования средств на капитальный ремонт жилых домов в Ново-Савиновском районе Казани за последние 2,5 года. Общий объём денег, выделенных району на капремонт, составил около 1 млрд рублей.

Так вот, выборочная проверка показала: в 32 жилых домах ремонт проведен с огрехами. Например, в 17 из зданий некачественно были выполнены штукатурные и покрасочные работы по фасадам (ревизоры зафиксировали трещины, отслоение штукатурки и краски). Нашлись замечания и по устройству отмостков 13 домов. В ряде домов строительный мусор до сих пор покоится на чердаках и в подвалах. Причем некоторые из подвалов оказались еще и затоплены.

Среди всего этого великолепия «всплыли» факты фальсификации подписей собственников жилья – в актах о приемке выполненных работ. Ну и, разумеется, не обошлось без завышения цен. Например, из-за необоснованного применения коэффициентов и расценок стоимость капремонта многоквартирного дома по ул. Амирхана, 35 оказалась больше на 372,8 тыс. рублей, чем должна быть.

Любопытно, что подрядные организации крайне оперативно отреагировали на появление в многоэтажках проверяющих. В 27 жилых домах выявленные дефекты и недостатки были устранены уже в ходе проверки.

В общем, теперь, после 2,5 лет реализации в Татарстане программы капремонта, в Счетной палате РТ рекомендуют республиканскому минстрою, выполняющему функции государственного заказчика, «обеспечить проведение комплексной системной работы по устранению некачественного выполнения ремонта прошлых лет. При этом следует учитывать обоснованные жалобы, поступающие от жильцов». Причем ревизию отремонтированных домов необходимо провести до истечения гарантийных сроков.

С другой стороны, как мы уже сообщали ранее, Счетная палата РТ обнаружила на объектах капремонта подрядные организации с нулевым балансом. Так что непонятно, за чей счет в этих случаях будут исправлять огрехи. Не исключено, что жильцам, пострадавшим от горе-подрядчиков, предложат скинуться дополнительно. Теперь уже на устранение последствий реализации программы капремонта в республике.