Земля согреет

Уникальный для России жилой дом презентовали сегодня в Казани. Деревянное одноэтажное здание на четыре квартиры не нуждается во внешних коммуникациях. Оно в буквальном смысле питается энергией Земли и Солнца – этого помогли добиться современные энергосберегающие технологии. Вопрос лишь в том, может ли стать производство подобных домов в нашей стране массовым в ближайшее время.

Первыми, кто ознакомился с чудо-домом, строительство которого завершается на территории технополиса «Химград», оказались журналисты татарстанской столицы. Здание возведено в рекордно короткие сроки. Его начали строить 25 апреля, а 25 мая назначено датой сдачи дома в эксплуатацию. В том, что строители успеют, сомневаться не приходится. На сегодня, по большому счету, остается только завершить внутреннюю отделку и доустановить оборудование.

На черепичной крыше – блок солнечных батарей. С торца – тепловые насосы. На козырьке ближайшего крыльца – экономная светодиодная лампочка.

«Строить сегодня нужно быстро, красиво и энергоэффективно. Все эти задачи решает вот этот дом, который начали строить меньше месяца назад, – обратился к журналистам первый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Раузил Хазиев. – 25 апреля здесь еще ничего не было. За месяц этот четырехквартирный дом будет возведен. У него есть такие интересные элементы, которых практически нигде на сегодня в России нет. Здесь будет система, работающая на тепловом насосе. То есть, можно сказать, обогреваться дом будет теплом земли. Есть специальная скважина, которая на 50 метров пробурена, и оттуда оно поступает. Второй элемент вы видите на крыше – солнечные батареи. Солнечные батареи, говорят, в наших зонах использовать рискованно, но, тем не менее, где сто солнечных дней в году есть, там эти батареи будут работать».

Солнечная энергия преобразуется в электрическую. Она накапливается в аккумуляторах и поступает в дом. Все светильники в доме очень экономные. Светодиодные. Вместо привычных 60-100 Вт, используются мощности в 2,4,6 Вт.

По словам генерального директора торгово-промышленной группы «380 вольт» (компании, которая взялась за возведение дома) Алексея Дудова, в здании применена особая система вентиляции – для того, чтобы сохранить тепло, которое обычно вместе с воздухом выбрасывается наружу. Тепло из воздушных потоков забирается и подается обратно в систему вентиляции. Вообще, по словам г-на Дудова, сохранению тепла в доме при реализации проекта было уделено особое значение. Например, двойной стеклопакет, накачанный инертным газом, позволяет снизить теплопотери в четыре раза по сравнению с обычным стеклом. А теплопроводность клеёного бруса в 5-6 раз ниже, чем кирпича. То есть, брус толщиной всего в 240 мм может успешно конкурировать с метровой кирпичной стеной.

«Для малоэтажного строительства это наиболее пригодный вариант», – считает г-н Дудов. По его словам, никаких сложностей с серийным выпуском подобных домов возникнуть не должно. «По отдельности каждая из использованных в доме систем где-то когда-то применялась. Мы это все объединили. То есть это не абсолютное ноу-хау. И мы убеждены, что комплексное применение всех этих технологий поможет экономить деньги».

Любопытно, что дом обошелся строителям в семь миллионов рублей. Причем примерно половина этой стоимости ушла на установку «продвинутого» оборудования. Тем не менее г-н Дудов выразил уверенность, что в будущем эти затраты окупятся.

«Стоимость оборудования сейчас большая, – соглашается он. – Но тарифы будут расти, а первоначальные вложения в оборудование падать. Однозначно мы выйдем на сроки окупаемости, которые позволят в ближайшее время всё это применять. Когда это произойдет? Может, через три, может, через четыре года. Мы сейчас как раз готовим эти расчеты. Я так думаю, срок окупаемости лет двенадцать – при данных условиях, при данном тарифе, при данных затратах на оборудование. Но это очень грубые расчеты».

Кстати, внешне точно такой же дом сегодня возводится в Чистопольском районе Татарстана для ветеранов Великой Отечественной войны. Правда, он будет полностью зависим от внешних коммуникаций. В целом же, по словам г-на Хазиева, это жилье экономкласса: квартиры в здании укладываются в 36 квадратных метров – стандарт, по которому начисляются субсидии для ветеранов. Стоимость же, заверил чиновник, не превышает 25 тысяч рублей за квадратный метр.

Другое дело, что использование части технологий «Грин хауса» в нашей полосе специалисты считают нецелесообразным. Пресловутые солнечные батареи – вещь, конечно, хорошая, но удовлетворят ли они полностью потребности будущих владельцев?

Что касается выставочного образца, возведенного в «Химграде», то его хозяином сразу после презентации дома гостям всероссийского совещания в Казани, станет технополис.

«Нам интересно внедрение подобных технологий, потому что мы стремимся обеспечить наиболее привлекательные условия и низкие цены при поставке компаниям-резидентам энергоресурсов, – пояснил управляющий технополисом «Химград»Альберт Каримов. – В доме мы планируем разместить круглосуточный диспетчерский пункт для бесперебойного обслуживания наших резидентов».