Ветераны «подогрели» рынок

Продавцы жилья в районах республики начали «задирать» цены на квартиры. Об этом сообщил на днях министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Хуснуллин. По словам главы минстроя, повод для спекуляций, сами того не ведая, подали ветераны Великой Отечественной войны. Точнее, те из них, кто сейчас претендует на получение жилищной субсидии от государства, рассчитывая при этом приобрести квартиру на «свободном» рынке.

Предпочтения участников войны и приравненных к ним татарстанцев чиновник озвучил на совещании в республиканском кабмине. Как выяснилось, по программе социальной ипотеки ветераны рассчитывают приобрести почти 2600 квартир, тогда как на «свободный» рынок жилья планируют выйти 3500 человек.

«У нас столько квартир на рынке нет! – воскликнул, комментируя эту цифру, г-н Хуснуллин. – Почему и возник сразу этот спекулятивный подъем во многих городах и районах. Меньше чем за миллион рублей сейчас однокомнатных, двухкомнатных квартир в районах не стало, когда мы эту информацию сказали...»

Кроме того, добавил министр, возведением нового жилья – в том числе на собственных участках – решили заняться 2065 ветеранов. Причем железно уже выделены деньги по программе на 6116 ветеранов. Таким образом, перед чиновниками встала непростая задача: максимально насытить рынок новым жильём – для того чтобы не подогревать спрос и обеспечить всех желающих.

Между тем с выходом ветеранов на «свободный» рынок жилья возникает, по мнению республиканских чиновников, еще одна серьёзная проблема.

«Сейчас ветераны с этими деньгами начнут по всей республике искать квартиры, и есть вероятность – и уже о таких случаях имеется информация, что где-то могут быть приобретения у недобросовестных продавцов. Особенно опасны ситуации, если они начнут входить в долевое строительство. Потому что такие факты тоже уже есть. Потом долёвщик не построит своевременно жилье, а мы останемся с этой проблемой!» – предупредил г-н Хуснуллин.

«Здесь есть опасность, – согласился с министром президент республики Рустам Минниханов. – Там, где он (ветеран. – Прим. авт.) напрямую выйдет, могут быть (и обязательно будут) «кидальные» варианты. Вот этого допускать нельзя... Если его на рынке обманут, это будет обиженный человек, который вместо «спасибо» ругать нас будет. На «свободный» рынок их отпускать нельзя. Обязательно будет проблема».

Усугубляется ситуация тем, что ветераны из районов республики, как уже сообщалось ранее, рвутся получить жилье именно в Казани. К слову, согласно данным, озвученным главой минстроя, на рынке жилья по месту регистрации изъявили желание приобрести квартиры 1542 ветерана. А вот 1963 ветерана запланировали в связи с получением субсидии от государства переезд за пределы своих муниципальных районов. Из них 1117 человек – в татарстанскую столицу.

«В Казани у нас такого количества квартир нет! – вынужден был констатировать Марат Хуснуллин. – Казанцы четко гарантируют обеспечение своих, вставших на учет ветеранов. Остальным ветеранам, если они хотят в Казани, придется на «свободном» рынке покупать, и мы должны им оказать содействие. Но они не купят за эти деньги!»

К тому же Государственный жилищный фонд при президенте РТ, как пояснил чиновник, пока не ставит на учет ветеранов из других районов РТ, изъявивших желание приобрести квартиры в Казани. Словом, опять выходит «всюду клин». Жилья по республиканской программе там, где ветераны хотят, на всех из них не хватит, а на «свободный» рынок их отпускать опасно. Кинут. Значит остаётся убеждать ветеранов брать квартиры там, где всё «чисто» – даже если места расположения не вызывают у участников Великой Отечественной особого энтузиазма.

«Надо конкретно с ними договориться, сказать: «Уважаемый, вы не сможете воспользоваться этой возможностью, у вас ничего не получится, если вы не выберете вот такие варианты», – посоветовал чиновникам г-г Минниханов. – И надо показать, что за вариант, где. Может быть, сделать какие-то проспекты...»

«Проспекты будем делать, Рустам Нургалиевич!» – с готовностью отозвался Марат Хуснуллин.

«...И надо с ними встречаться. С каждым! Он же еще и ездить не может! Надо прийти, ему показать. И надо, чтобы это были люди, которые умеют говорить, которые умеют объяснять...» – закончил свою мысль президент республики.

Ну а агитировать ветеранов будут, согласно озвученным на совещании планам, за переезд в Нижнекамск, Набережные Челны и Осиново. Глядишь, удастся участникам войны «подогреть» немного рынок и там.