Жилищники наносят ответный удар

Мнимый долг почти в 15 тысяч рублей образовался у жительницы Казани Евгении Ворониной. По странному стечению обстоятельств сомнительную сумму на женщину «повесили» после того, как она усомнилась в стоимости ремонтных работ, проведенных управляющей компанией. Не менее удивительно, что жилищники даже не пытались разобраться в ситуации вместе с «должницей». Они сразу передали информацию в коллекторское агентство.

Как мы уже сообщали, ремонт дома, в котором живут Воронины, «потянул» почти на 2 млн рублей и свелся по сути к инъектированию трещин цементным раствором на фасаде. Причем такая «починка» нисколько не помогла зданию. Даже наоборот: фасадную стену, которую как раз и напичкали раствором, потянуло куда-то в сторону от дома.

Естественно, Евгения Воронина усомнилась как в стоимости, так и в качестве проведенных работ. И её обращения в многочисленные инстанции наконец возымели успех. Случаем заинтересовались в Счетной палате РТ. Глава ведомства Алексей Демидов подтвердил: «В ходе предварительного исследования установлено, что в акте о приемке выполненных работ по инъекцированию трещин и стен применена расценка, относящаяся к реставрационным работам, что недопустимо при ремонте зданий, не являющихся историческими памятниками культуры. Данный факт привел к существенному увеличению стоимости работ. Кроме того, требуется проверка обоснованности затрат по материалам».

Увы, аудиторам Счетной палаты пока лишь пришлось развести руками. Заказчик ремонта, управляющая компания Вахитовского района Казани, оказался им неподотчетен. Ведь тратила УК не деньги республиканского бюджета, а средства, которые были собраны с жильцов. Ну а пока чиновники разбираются, кто же всё-таки сможет прищучить ушлых жилищников, те, в свою очередь, без дела не сидят.

Они, похоже, решили преподать не в меру настойчивой жительнице дома урок.

«13 числа ко мне бумажка из коллекторского агентства пришла, в которой говорилось о просроченной задолженности почти в 15 тысяч рублей, – рассказывает корреспонденту 116metrov.ru Евгения Воронина. – И только несколько дней спустя пришел сам счёт-фактура, где эта сумма мнимого долга значится!»

Первым делом возмущенная женщина позвонила в коллекторское агентство: «Как же так?!» В ответ, вспоминает Воронина, ей посоветовали разбираться с управляющей компанией. Мол, коллекторское агентство структура долга не интересует.

«В управляющей компании мне могли насчитать лишь долг за управление домом, – подчеркивает Воронина. – Я не плачу принципиально, потому что считаю: управление домом не осуществляется. Сами посмотрите, в каком он состоянии! Но даже эта сумма потянула бы от силы на несколько тысяч, но никак не 15! Они (управляющая компания. – Прим. авт.) мне стали формировать долг искусственно!»

Как? Да просто: в счетах-фактурах начали появляться «ошибочки». Поставила Воронина новый счетчик. Заплатила по нему 693 рубля. А в счете-фактуре запись: зачтено 87 рублей.

Или вот уже совсем убийственная цифра: почти семь тысяч рублей в новом счете семье Ворониных выставили за наем жилого помещения. И это при том, что квартира уже лет 15 как... приватизирована самими Ворониными!

«Вы посмотрите другие счета-фактуры, – потрясает увесистой пачкой «должница». – Напротив услуги «наем» везде стоят прочерки! До истории с ремонтом фасада ни разу ни у кого вопроса не возникало!»

Когда Евгения потребовала объяснений у жилищников, то услышала в ответ, что квартира у нее не приватизирована. «Приватизирована», – заверила Воронина. «А мы этого не знаем!» – таков был очередной гениальный ответ. Пришлось заново отправлять в УК копии документов. Но полностью ли исчерпан вопрос с мнимым долгом? И можно ли наказать жилищников за подобные «забывчивость» и «ошибки»?

Можно, считает генеральный директор юридического центра «Перспектива» Александр Милюхин. В истории явно прослеживаются признаки незаконной передачи персональных данных третьим лицам.

«На месте женщины я бы написал жалобу в прокуратуру, – поясняет г-н Милюхин. – За незаконную передачу персональных данных на управляющую компанию может быть наложен штраф».

Кстати, юрист не согласен с тем, что структура долга для коллекторского агентства – вопрос второстепенный. Вместе с оформлением договора переуступки долга должны передаваться и документы, подтверждающие задолженность. И вот эти документы должны были внимательно изучить в коллекторском агентстве. Другое дело, что жилищно-коммунальная кухня, как показывает практика, позволяет состряпать любую бумажку...

«Дальше нужно смотреть, как поведут себя в коллекторском агентстве, – советует Александр Милюхин. – Одно дело, если они ограничились официальным письмом. Но если начнется психологическое давление, есть повод обратиться уже в милицию с жалобой на вымогательство».

Словом, всегда есть у жильца шансы доказать, что он не верблюд. Правда, стоить это, судя по всему, будет очень больших усилий.