Лестничный демарш

Казанские жилищники рассчитывают пролоббировать через городских депутатов очередной оброк для населения многоквартирных домов. Напомним: квадратные метры, «ездившие» на лифтах аж целых два месяца этого года, власти Татарстана наконец из подъемников высадили. Так что за март население должно получить уже счета-фактуры с новыми цифрами и вздохнуть, казалось бы, спокойно. Ан нет.

Сноровистые жилищники вспомнили, что ещё далеко не за всё общее имущество в многоквартирных домах люди платят свои кровные. И, главное, лежит это имущество ну прямо под ногами! Так что с подачи управляющих компаний счета-фактуры через месяц-другой могут дополниться новой графой. Жилищные организации предлагают взимать плату за пользование лестницами.

«Решение может показаться нелогичным только на первый взгляд, – поясняет позицию своих коллег председатель казанского объединения компаний сферы ЖКХ «Молох» Адольф Нуриев. – Однако мы всего лишь соблюдаем закон. Согласно Жилищному кодексу лестницы тоже входят в состав имущества многоквартирного дома. И ими, кстати, жильцы пользуются каждый день – особенно в тех домах, где нет лифтов. То есть, можно сказать, лестничные марши ежедневно несут максимальную нагрузку. Так почему бы не взимать за них плату? Это же вполне логично!»

Увы, корреспондент 116metrov.ru логику жилищников, тем не менее, понимает с трудом. Но, как успокаивает г-н Нуриев, это и не страшно. Главное, что собранные с населения деньги пойдут на благие цели.

«Мы, жилищники, с самого начала реализации федеральной программы капремонта выслушиваем жалобы по поводу того, что вот, мол, капремонт в доме сделали, а подъезд оставили в ужасном состоянии. С помощью новой платы можно легко исправить это дело. Лестницу подкрасить, перила заменить – да мало ли что еще!» – рассуждает председатель «Молоха».

Любопытно, что жилищники предлагают ввести дифференциацию. Ведь нелогично было бы, согласитесь, брать с жильцов, живущих на разных этажах, одинаковую плату. Так что размер оброка за пользование лестницей будет зависеть от того, как высоко забрался хозяин квартиры. Причем юристы «Молоха», дабы для упреков в уравниловке не осталось и малейшего повода, пошли еще дальше и предложили два разных подхода к домам с лифтами и к домам, которые, увы, лишены этого исключительно удобного блага цивилизации.

«Мы исходили из того, что лестницы в пятиэтажках без лифтов несут максимальную нагрузку, – комментирует решение членов объединения г-н Нуриев. – Причем больше остальных, согласитесь, пользуются лестницами жители именно пятых этажей. Поэтому мы предлагаем такой подход: стоимость пользования одним пролётом будет составлять, условно говоря, пять рублей. А дальше всё будет зависеть от того, сколько пролётов должен преодолеть жилец, чтобы добраться до своей квартиры. Для жителей первых этажей плата будет минимальной – пять рублей. Второй этаж. Его от первого отделяют два лестничных марша: десять рублей. Третий (добавляем еще два марша) – 20 рублей, четвертый – 30, пятый, соответственно, 40».

В домах с лифтами будет действовать несколько иная логика.

«Жильцы с первого по третий этажи всё равно, как правило, отказываются платить за лифты, мотивируя это тем, что не пользуются ими. Вот мы и будем теперь брать с них плату за пользование лестницей по тарифу пятиэтажек, – ликует председатель объединения. – А для всех остальных будет установлен минимальный тариф, учитывая то, что лестницей они хотя бы иногда, но всё равно пользуется».

Вообще, просторы для творчества с введением новой графы в счете-фактуре открываются воистину бескрайние! Например, огромное количество лифтов в многоквартирных домах нуждается в ремонте. Раньше – закрыл лифт на ремонт, и денежки каждый день проходят по лестнице мимо. А теперь никуда не денутся! Кстати, часть жилищников предлагает на время ремонта подъемников взимать плату с жильцов домов с лифтами по тарифам хрущевок.

«Но об этом однозначно говорить еще рано! – успокаивает г-н Нуриев. – Мы сначала посмотрим, как приживётся новшество, а уж потом будем вносить корректировки».

В начале следующей недели инициатива жилищников должна поступить на рассмотрение в Казанскую городскую думу. В том, что с народными избранниками и чиновниками комитета РТ по тарифам удастся найти взаимопонимание, в «Молохе» никто не сомневается.

«С гордумой жилищники вообще выгадали очень удачный момент, – уверен аналитик группы исследования рынка жилищно-коммунальных услуг «Гешефт» Георгий Бессонов. – В этом году в татарстанской столице намечена смена законодательной власти, и депутаты вполне могут принять под занавес непопулярное решение».

Реакция городских властей на инициативу казанских жилищников пока остаётся неизвестной.