Тайна черных стен

Ответственных за плесень искали сегодня на процессе в Авиастроительном суде Казани. Свои претензии строительной компании, которая возвела соципотечный дом на улице Челюскина, предъявила семья Фассаховых. Представитель застройщика клятвенно заверял, что Казанский домостроительный комбинат (ООО «КДСК») не отступил от проекта ни на шаг – а значит, с проектировщиков весь спрос! Вот только ремонт в здании своими силами уже начало делать почему-то именно ООО «КДСК». Причем строители не дождались даже решения суда...

«В заключении экспертизы сказано: плесень появилась из-за того, что не работала вентиляция, не было доступа воздуха. Но вот сейчас на окна клапана поставили, и в квартире стало холодно – по комнатам ветер гуляет! А стены по-прежнему влажные!» – негодует истец Раис Фассахов.

Семья переехала в новостройку только в декабре 2008 года, а уже в 2009-м начала обивать пороги инстанций. Откосы окон и углы в квартире чернели прямо на глазах. В управляющей компании «Жилище и уют» принимать какие-либо меры отказались – дом находится на пятилетней гарантии застройщика – и посоветовали обратиться в суд. Вот Фассаховы и судятся.

По словам главы семейства, сейчас нужно утеплить окна стены со стороны улицы, поставить батареи помощнее – тепла в квартире явно не хватает – а кроме того, разобраться, наконец, с чердаком.

«В субботу поднялся на чердак: там вот такой толщины лёд, – на пальцах показывал судье толщину нароста Раис Фассахов и уточнял, – сантиметров десять, наверное, не меньше!»

Истцы живут на восьмом. Над ними еще два этажа. Соседи по стояку, хором уверяет семейство, испытывают те же проблемы: по стенам буквально течет вода.

У самих Фассаховых в квартире рабочие вчера попытались переклеить обои. В итоге хозяева в гневе выставили визитеров: обои отличались по цвету от тех, что украшают нетронутые плесенью и влагой стены.

«Хотим, чтобы сделали все, как положено, а не просто из того материала, который у застройщика есть!» – заявила в суде дочь Раиса и Фании Фассаховых Лейсан Мухаметшина.

Мать добавляет: черноту хоть и замазали белизной, антиплесенью не обработали. Мертвому припарки!

К тому же в заключении эксперта содержится целая масса рекомендаций по спасению дома и квартир от черной напасти: помимо прочего, надо увеличить вентиляционную шахту.

Представитель ООО «КДСК» Ринат Мавлетзянов ходатайствовал о привлечении в качестве соответчика архитектурно-проектную мастерскую «Форум», пояснив, что решение по устранению сегодняшней проблемы должны предложить именно проектировщики: «Есть нарушения в проекте. Они должны наравне с нами отвечать».

Представитель ответчика сообщил суду парадоксальную вещь: система вентиляции в доме начинает работать только при открытых окнах. Кроме того, на девятом и десятых этажах проектировщики сделали принудительную вытяжку, подключенную к квартирным приборам учета. Такая система вентиляции, по словам г-на Мавлетзянова, потребляет много электроэнергии и сильно шумит. Поэтому жильцы включают ее крайне редко. А результат – налицо. Точнее – на стенах.

Действия КДСК, начавшего ремонт в доме еще до вынесения судом решения в чью-либо пользу, Ринат Мавлетзянов объяснил тем, что жильцы уже завалили строительную компанию жалобами.

Выступавший в суде представитель Государственного жилищного фонда при Президенте РТ (организация проходит по делу в качестве ответчика) Айрат Гимадутдинов поспешил заверить, что вины в случившемся ГЖФ нет: фонд, как может, контролирует возведение объектов соципотеки в республике, а плесень до сего момента появлялась не во всех соципотечных домах, а только в тех, подрядчиками по которым выступали компании «КДСК» и «Татстрой» (последняя организация возводила дом №22 на улице Глушко, жители которого уже выиграли ряд исков к застройщикам. – Прим. авт.).

В итоге суд решил привлечь нижнекамскую мастерскую «Форум» лишь в качестве третьего лица – для дачи пояснений. Процесс пришлось отложить. Он возобновится только в марте.