Республику могут «отмежевать»

Не выполнила одно из ключевых условий Фонда содействия реформированию ЖКХ татарстанская столица. Как выяснилось, в Казани до сих пор не сформированы и не поставлены на кадастровый учет земельные участки под 136 домами. Из-за этого всю республику могут в 2010 году оставить без федеральных средств.

Напомним, что Татарстан, «освоив» полностью деньги, выделенные из российского фонда на капремонт, получил право в числе других передовых регионов участвовать в новом пилотном проекте. С генеральным директором Фонда содействия реформированию ЖКХ Константином Цициным уже подписано соглашение о реализации в республике нового пилотного проекта. Татарстану на основании этого документа может «капнуть» из федерального центра от 1,5 до 2,5 млрд рублей.

Вот только для получения дополнительного финансирования из фонда необходимо, по словам министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марата Хуснуллина, выполнить ряд условий. Одно из них, завершив программу-2009, республика уже выполнила. Однако трудности могут возникнуть с отчетом об исполнении Татарстаном требований федерального фонда. Всю документацию необходимо сдать в срок до 1 февраля 2010 года. Времени, таким образом, осталось всего ничего. Ровно одна неделя.

В Казани же, по словам Марата Хуснуллина, остается невыполненным график по формированию и кадастровому учету земельных участков под 136 домами. В связи с этим, предупредил глава республиканского минстроя на совещании в кабинете министров РТ, возникает угроза «не только срыва сроков предоставления отчета, но и отказа нам в финансировании в 2010 году». Во всех остальных муниципальных образованиях условие о межевании, если верить отчетам, уже выполнено. Так что если фонд решит «отмежевать» Татарстан по чисто формальным основаниям от причитающегося ему «бонуса», то понятно из-за кого.

Впрочем, не торопится в этом году и федеральный центр. До сих пор неизвестно, сколько же все-таки денег получит республика в 2010 году на капремонт? Полтора? Два миллиарда? Вопрос не праздный – от точной суммы зависит количество жилых домов, которым повезёт попасть в программу.

Ясности не внесли ни декабрьский визит в татарстанскую столицу первого вице-премьера России Игоря Шувалова, ни первая в наступившем видеоконференция в кабмине, на которой рассматривался вопрос. «Окончательная сумма будет ясна в апреле», – вот и всё, что по этому поводу смог заявить на совещании г-н Хуснуллин.

Между тем премьер-министр Татарстана Рустам Минниханов поставил очень жесткие сроки реализации программы капремонта. По его словам, она должна быть завершена до муниципальных выборов. С уверенностью же пока можно говорить лишь о том, что уже сделано – либо будет сделано республикой в ближайшее время – для реализации пилотного проекта.

Москва, в частности, выдвинула условие о создании в 2010 году регионального фонда капитального ремонта. Соответствующая структура, заверил министр, уже создается на базе главного инвестиционно-строительного управления РТ. После того как в татарстанский фонд поступят деньги из федерального бюджета, минстрой в течение 30 банковских дней распределит всю сумму (которая будет включать в себя и республиканскую долю) между муниципальными образованиями республики.

В свою очередь муниципальные образования в течение 56 дней по договорам с управляющими компаниям и ТСЖ должны будут перечислить средства из бюджетов различных уровней на открытые в российских банках счета. Почти два месяца, которые даются муниципальным образованиям, потребуются «на распределение средств между домами, уведомление УК и ТСЖ о направляемых средствах и на открытие счетов в банках».

Предыдущие два года программы формировались с учетом того, что на их софинансирование будет направляться не менее пяти процентов средств, собранных по статье «капремонт» с собственников. С этого года схема меняется. Программу чиновники планируют утверждать «на все средства платежей, собранные за капремонт и наем».

Увы, и за сам капремонт с этого года будут собирать с татарстанцев намного больше, чем до этого – причем со всех, вне зависимости от того, попало жильё в программу-2010 или нет. Как сообщил Марат Хуснуллин, в соответствии с федеральным стандартом всеми муниципальными образованиями уже утверждена плата за капремонт в размере 5 рублей на 1 кв. м общей площади жилья в месяц.

С другой стороны, радует, что у каждого дома, попавшего в программу капремонта на 2010 год, теперь должен появиться свой собственный счет. По крайней мере проследить, куда именно утекают средства, собранные с нас на коммуналку, при таком раскладе будет несколько проще.