Успеть к тринадцатому году

Жители казанских поселков, расположенных на берегу озера Средний Кабан, обрели неожиданную поддержку в лице депутатов Государственной думы РФ.

Напомним ситуацию: узаконить дома, расположенные в частном секторе у водоема, власти татарстанской столицы разрешили владельцам только осенью прошлого года. Хотя и в горисполкоме, и в администрации Приволжского района Казани с этого времени неустанно обещают жителям поселков Калининского, Первомайского и Вознесенского поддержку в приеме и подготовке документов на приватизацию. Правда, за неделю до нового года председатель Постоянной комиссии по градостроительству и жилищно-коммунальному хозяйству Казанской городской думы Михаил Пузырев сообщил, что оформить дома в собственность имеют право около сорока владельцев (всего же речь идет о 130 домах, расположенных у озера Средний Кабан).

Увы, инициативной группе жителей этих поселков, посетовал вскоре после этого заявления представитель группы Ильнур Гарифуллин, чиновники так и не сподобились сообщить имена «счастливчиков». Ильнур Гарифуллин заметил, что затягивание сроков приватизации может сыграть на руку местным чиновникам. Дело в том, что 1 марта 2010 года в России должен закончиться срок «бесплатной приватизации». После этого опоздавшие жители нашей необъятной родины, конечно, тоже смогут приватизировать собственное жилье. По крайней мере чисто теоретически. Практически же это жилье придется выкупать у муниципалитетов уже по рыночным ценам.

А учитывая, на какой срок у нас способен растянуться процесс оформления недвижимости в собственность (даже в том случае, когда власти обещают поддержку), уже можно представить, что произошло бы после 1 марта, если бы не одно «но».

На днях, как сообщает РИА «Новости», комитет Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству рекомендовал депутатам принять в первом чтении законопроект, продлевающий срок бесплатной приватизации и деприватизации жилья до 1 марта 2013 года. Поправки в закон «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» российские парламентарии должны рассмотреть уже сегодня, 15 января. Правда, по данным агентства, глава профильного комитета Павел Крашенинников высказался против продления сроков бесплатной приватизации.

По мнению депутата, сроки приватизации превысили уже все разумные пределы и не имеют аналогов в мире. Плюс к этому народный избранник считает, что возможность бесплатной приватизации квартир тормозит процесс строительства социального жилья. Местным властям невыгодно возводить дома, квартиры в которых сразу же можно оформить в собственность и, следовательно, продать. Кстати, ранее Павел Крашенинников неоднократно заявлял, что бесплатная приватизация жилья продлеваться не будет. По оптимистичным прогнозам депутата, к 1 марта 2010 года останется неприватизированным всего лишь порядка 10 процентов жилья.

Любопытно, что сроки завершения бесплатной приватизации социального жилья, стартовавшей в России в начале девяностых, сдвигались уже неоднократно. Первоначально планировалось, что этот процесс завершится 1 января 2007 года. Однако позже сроки перенесли на 1 января 2010 года, а потом решили дать россиянам еще два месяца, назначив днем Икс 1 марта.

Пока наличие приватизированного жилья сулит одни только плюсы. Ведь хозяева могут распоряжаться им по своему собственному усмотрению: продавать, дарить, завещать. Правда, эксперты предполагают, что после того как процесс бесплатной приватизации завершится (читай: появится большое количество собственников), владельцы недвижимости в полной мере ощутят на себе и минусы. Государство запросто может ввести новый налог на недвижимость, который будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости жилья. Возможно, именно поэтому россиянам и пытаются сейчас преподнести новый «подарок» их представители, продлив срок еще аж на три года.

В любом случае жителям частного сектора на Среднем Кабане поправка в закон может здорово пригодиться. Ведь сейчас, получается, они живут в своих собственных домах на птичьих правах. С другой стороны, три года на приватизацию – тоже не такой уж большой срок, если имеешь дело с отечественными чиновниками. Тем более что обещанного, согласно народной мудрости, ждут именно столько.