Расплата за метраж

Просторные квартиры дорого обойдутся казанцам. До пяти рублей за квадратный метр вырастет в 2010 году размер платы, взимаемой с населения на капитальный ремонт жилого фонда. Но это еще не всё. Деньги за обслуживание лифта и утилизацию мусора теперь будут брать не с жильца, а с метража. Что называется, почувствуйте разницу.

Вообще сейчас гораздо легче перечислить, плата за какие жилищно-коммунальные услуги еще не привязана к метражу. В других единицах – а точнее в киловаттах, кубометрах и килокалориях – всё еще измеряются электро-, водо- и теплоснабжение. Логика в данном случае очевидна.

Но кто объяснит, исходя из каких соображений, к метражу «привязали» вывоз мусора и обслуживание лифта? В мэрии татарстанской столицы, утвердившей новые тарифы на 2010 год, ссылаются на Жилищный кодекс РФ. Именно пресловутый квадратный метр законодатель указывает в качестве основной единицы для расчетов. Вот только оказалось, что в регионах даже эксперты в сфере ЖКХ не могут некоторые из новшеств ни умом понять, ни аршином общим измерить.

«Мусорят не квадратные метры, а люди! – член рабочей группы по вопросам реформирования системы ЖКХ Общественной палаты РТ Геннадий Сомов озвучивает истину, в которой «наверху», похоже, все-таки усомнились. – У одинокого пенсионера, дай бог, чтобы за месяц ведро мусора набралось! А в лифте кто ездит? Тоже квадратные метры?! Нет, те, кто в квартирах живет, и те, кто к ним в гости ходит! Так что я считаю вопрос непродуманным. Жилищный кодекс надо править. А городу нужно проработать вопрос помощи одиноким пенсионерам».

Сомов приводит такой пример. Тарифы на капремонт в Казани вырастут на 243 процента. То есть получается, что живущая в двухкомнатной хрущевке одинокая пенсионерка станет с нового года только по графе «капитальный ремонт» выкладывать ежемесячно более двух тысяч.

«Но главное – куда эти деньги уйдут? – задаётся вопросом Геннадий Сомов. – Нужно, чтобы каждый дом имел свой собственный лицевой счет и чтобы деньги на капремонт с этого счета не тратились ни на какие другие нужды!»

Председатель правления ТСЖ «Азино-1» Вячеслав Шелуханов с «привязкой» платы за лифт к метражу полностью согласен. Более того, весь 2009 год в подведомственных этой жилищной организации домах именно так за лифты и платили.

«Я это дело только приветствую, – сообщил Вячеслав Шелуханов корреспонденту 116metrov.ru. – Лифты относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Значит, оплачивать их содержание и ремонт – заметьте, речь при начислении платы не идет об эксплуатации! – каждый житель должен исходя из своей доли. Неважно, пользуешься ты при этом лифтом или нет. К тому же не секрет, что богатые люди прикупают квартиры в новых домах про запас– своим детям, внукам... Так вот, у нас в одной десятой части всех квартир количество прописанных – ноль человек. При прежней системе платы за лифт мы им ничего не могли начислить. Когда проанализировали ситуацию за 2009 год в сравнении с 2008, выяснилось, что больше половины казанцев, живущих в домах ТСЖ «Азино-1», стали платить за лифт меньше, и только у 39 процентов населения расходы на жилищно-коммунальные услуги из-за этого повысились».

А вот решение «привязать» к метражу сбор и вывоз твердых бытовых отходов Шелуханов не одобряет: «Раньше существовал норматив накопления ТБО, который применялся именно к населению. Но его отменила прокуратура. Затем последовало разъяснение Минрегионразвития. Лично я в этом нововведении никакой логики не вижу. Но правила игры устанавливаются не нами, и нам придется их соблюдать».

Рядовые казанцы, похоже, ищут в нововведении не столько логику, сколько справедливость. А представления о последней у всех разные. Уже замечено: решение властей взимать плату за лифты и мусор по метражу вызвало одобрение у тех, кто не может себе позволить улучшения жилищных условий.

Напокупали, господа нувориши, шикарных квартир на нетрудовые доходы – вот и расплачивайтесь теперь! Подобное мнение имеет довольно широкое распространение, чтобы сбрасывать его со счетов. А это лишнее подтверждение тому, что собственная квартира для многих семей по-прежнему остается непозволительной роскошью.

С другой стороны, ипотечные программы вкупе с целевыми субсидиями на жилье все-таки сдвинули ситуацию с мертвой точки. На очередной юбилей Победы осчастливить квартирами обещают всех оставшихся в живых ветеранов Великой Отечественной войны. А наше замечательное государство в этом плане работает четко. Если одной рукой даёт, то второй непременно отбирает.