Двор, где будет темно дышать

Аж две десятиэтажки собрались впихнуть застройщики в площадку между жилыми домами на улице Декабристов в Казани. При столь мудром градостроительстве местным жителям не светит больше ни деревьев с газонами, ни детских площадок, ни, собственно, самого света. Все эти радости у людей отнимут новостройки. Вот им и радуйтесь, граждане!

При желании любой казанец может полюбоваться на место, где планируется возведение ультрасовременного жилого комплекса. Площадка находится прямо за домом №189 по улице Декабристов. Через площадку от «сталинки» – еще одна. Дом №193. Рядом – городская больница №9.

Пока еще на участке имеются два щита с баскетбольными корзинами, нехитрый детский городок (лавочка, песочница, горка, качели) и деревья. Но, разумеется, всё это в одночасье сметёт строительство.

Кстати, детскую площадку уже перенесли из центра ближе к внутридворовой проезжей части, а весной этого года под топор попали первые деревья.

Вчера с оставшейся частью насаждений попытались еще более варварским способом обойтись неизвестные молодые люди. Во двор въехала «девятка», и крепкие парни принялись обдирать с деревьев кору. Жители почти не сомневаются в том, к чему приведёт подобное изуверство. Зимой деревья погибнут, а весной их на вполне законных основаниях вырубят сотрудники «Горводзеленхоза» как совершенно уже бесполезный и даже опасный сухостой.

«Кору успели содрать всего с нескольких деревьев – парней спугнули жильцы нашего дома», – сообщила корреспонденту 116metrov.ru руководитель местной инициативной группы Фарида Галеева.

Жильцы дома №189 подали иск в суд Московского района. Ответчики – исполнительный комитет Казани и компания «Пенофлекс-ИНДЕКО», которой в 2007 году выделили в аренду сроком на три года земельный участок площадью в 4952 квадратных метра по улице Декабристов.

«В соответствующем постановлении главы исполкома не указан кадастровый номер участка, – просветила корреспондента 116metrov.ru Фарида Галеева. – А это считается нарушением Земельного кодекса РФ. Получается, что объекта передачи просто не существует. Поэтому в мы просим в иске признать сделку недействительной. И обширная арбитражная практика на нашей стороне. Такого рода договоры без привязки постановлений к местности отменяются в том числе и в Татарстане».

Еще один тревожный колокольчик: участок муниципальной земли был передан компании без проведения торгов, хотя аукционы в 2007 году уже были делом обязательным. Правда, в горисполкоме в своё оправдание ссылаются на сделку аж 2004 года! Договор, мол, был заключен с фирмой «ИНДЕКО» еще пять лет назад, при прежнем градоначальнике Камиле Исхакове. Так что постановление вышло лишь во исполнение тех, старых обязательств.

Правда, выяснилось, что ООО «Пенофлекс-ИНДЕКО», оказывается, не является правопреемником компании «ИНДЕКО». Ну ничто их юридически (если не считать схожих форм собственности и названий) не связывает!

Частные структуры в этом деле вообще сменяют одна другую, как в калейдоскопе. Сейчас, например, в качестве фирмы-застройщика выступает компания «Агора». А ей участок перепродало не ООО «Пенофлекс-ИНДЕКО», а другое юридическое лицо. Словом, ходит землица по частным рукам... Вот только не купила ли «Агора» кота в мешке?

Довольно сложно представить на месте внутриквартального скверика две четырехподъездные десятиэтажки с подземной двухуровневой парковкой да еще с обнесенной забором придомовой территорией в придачу. Разве что придется оттяпать часть прилегающей территории у больницы и двух соседних домов – да и то, судя по всему, ставить новострои придется впритык к старым зданиям.

«Техническую сторону суд пока не принимает во внимание, – сетует Фарида Галеева. – Инженеры «Агоры» утверждают, что генплан объекта еще не готов, а эскиз – это всего лишь их мечты, то, каким они будущий комплекс видят в идеале...».

Вот только на практике все эти воздушные замки могут обернуться возвышающейся над округой грудой бетона, из-за которой получится совсем, как в детской прибаутке, когда «дышать темно и воздуха не видно».

Отсутствие солнца – еще не самое страшное. Рядом с домами проходят две оживленные трассы – улицы Декабристов и Восстания. И если вырубят все деревья, что неминуемо произойдет в случае строительства, а во дворах значительно прибавится машин, то воздух от этого явно чище не станет. В этом месте, по оценкам специалистов, загазованность и так вдвое выше, чем в среднем по городу.

Пока единственным ведомством, которое хотя бы в чем-то поддержало местных жителей, оказалась прокуратура Московского района Казани. По мнению прокурора района Фарита Сафина, положение уровня подземных вод на спорном участке зависит, в частности, от уровня водохранилища. Подтопления в подвалах здешних домов по весне – обычное дело. А если сюда воткнут еще две десятиэтажки, не придется ли местным жителям передвигаться по своим подвалам исключительно вплавь?

Впрочем, «око государево» отказалось выступить в защиту интересов местных жителей в суде. Им, скорее всего, придется самим отстаивать свои жизненные интересы. Следующие слушания по делу назначены на середину января.