Батарея, отбой!

В 211 многоквартирных домах Нижнекамска за тепло с этой осени будут платить по-новому. В зданиях заработали автономные системы учета и автоматического погодного регулирования. Опыт других городов показывает: платежи за тепло при этом снижаются на 15-20 процентов. Но это только в том случае, если система работает как положено. Жителям казанской многоэтажки, где еще в 2008 году поставили схожее оборудование, домовой «климат-контроль» всю прошлую зиму доставлял одну только головную боль.

Как заверяют на официальном сайте нижнекамского муниципалитета, принцип действия системы автоматического регулирования прост. При понижении уличной температуры автоматика дает команду на открытие регулирующего клапана, и тепловые сети «поддают» в дом жару. При потеплении клапан закрывается и приоткрывается вновь, лишь когда трубы начинают остывать.

В горисполкоме Нижнекамска надеются, что нововведение позволит свести на нет так называемое «форточное» регулирование тепла. Ведь не секрет, что во время оттепелей из-за горячих батарей жильцы вынуждены распахивать окна – лишь бы избавиться от жары.

Нет перегрева – нет и переплаты. Хотя, конечно, в самый разгар отопительного сезона жильцам придется платить за тепло больше обычного. Но! Зато в теплое время года теперь за обогрев не придется платить вовсе. И, самое главное, опыт других городов показывает: после установки общедомовых счетчиков и систем «климат-контроля» жильцы начинают платить за отопление на 15-20 процентов меньше.

Со временем нижнекамские власти хотят перевести на новую систему отопления все многоквартирные жилые дома города и района. Правда, в этом году счетчики и домовые системы «климат-контроля» устанавливали за счет средств федеральной программы ликвидации недоремонта. В следующем же году, скорее всего, придется искать какие-то другие источники финансирования.

«На следующий год есть планы оборудовать подобными приборами еще 150 домов Нижнекамска, – сообщил корреспонденту 116metrov.ru директор муниципального автономного учреждения «Информационный центр г. Нижнекамска» Роберт Талипов. – Предложенную нами лизинговую схему пока рассматривает инвестор».

Вообще же, по мнению Роберта Талипова, устанавливать общедомовые счетчики тепла без систем автоматического погодного регулирования не имеет смысла. По крайней мере жильцы от этого могут только прогадать.

«Сам по себе общедомовой счетчик тепла еще не служит гарантией того, что вы будете экономить, – пояснил директор информационного центра. – Даже наоборот: там, где на теплоэнергию установлены высокие тарифы, жильцы, скорее всего, начнут существенно переплачивать. Нужно, чтобы сама подача тепла регулировалась в зависимости от погоды».

Парадокс, но жители 211 нижнекамских домов, где с этой осени ввели домовой «климат-контроль», новшество не оценили. На исполком в начале отопительного сезона обрушился настоящий шквал звонков. Люди жаловались: батареи в квартирах едва теплые!

«Просто у нас народ так привык: батареи жарят вовсю, а по квартире в одних трусах расхаживать можно, – комментирует Роберт Талипов. – А если станет совсем жарко, можно форточку открыть. Теперь всё будет иначе: если на улице от ноля и выше, батареи должны слегка остыть. Пока, конечно, люди всех преимуществ схемы еще не понимают. Но потом, когда расходы сопоставлять начнут, недовольных наверняка почти не останется».

Словом, на словах все просто и понятно. На деле же может вмешаться иррациональный фактор – как вообще это довольно часто случается в отечественной системе ЖКХ.

Жители четырнадцатиэтажки на улице Сыртлановой в Казани всю минувшую зиму жили в страхе. Люди боялись замерзнуть ночью в своих собственных квартирах. А всё потому, что пресловутая система «климат-контроля» в холода перекрывала клапан подачи тепла в дом.

«Грубейшая ошибка была допущена на стадии проектно-монтажных работ, – объяснил корреспонденту 116metrov.ru старший по дому, пенсионер-энергетик Геннадий Сомов. – Прибор реагировал на температуру воды, поступающей из котельной. И отключался в самый неподходящий момент. Хорошо, что каждый раз успевали среагировать сами жильцы – иначе к утру замерзшие трубы могло попросту разорвать! Среди ночи меня будили, я нёсся в бойлерную и открывал клапан. Дошло до того, что я начал каждый вечер слушать прогноз погоды и вручную выставлять подачу тепла – это на автоматическом-то приборе! Только в конце минувшего октября нам наконец-то отладили работу регулятора температуры».

Роберт Талипов заверил корреспондента 116metrov.ru, что в Нижекамске подобных эксцессов избежать удастся. Система отлажена. Еще до жильцов ее успели опробовать на местных предприятиях и организациях. Недовольных не было. Впрочем, это пока касается только одного города.

Республике в течение ближайших лет придется активизировать работу по установке обещедомовых приборов учета. Это требование федерального закона. Остаётся надеяться, что воплотить его в жизнь удастся без сучка и задоринки. Потому что отмерять по семь раз у нас еще не очень-то любят.