Сады раздора

Защищать свои сотки до последнего намерены члены садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран войны». Эти люди утверждают: их землю пытаются прибрать к рукам рейдеры.

Оборону садоводы держат аж с лета 2005 года. Именно тогда в товариществе, расположенном в Советском районе Казани, впервые появились крепко сложенные молодые люди. Которые, по словам члена правления товарищества Людмилы Сальниковой, «настоятельно порекомендовали» пенсионерам собирать манатки. Почти 13 гектаров земли, на которых расположены сады, якобы уже выделили под застройку коттеджами. Мол, городские власти дали на это своё «добро» – вопрос решенный. Часть садоводов дрогнула и продала свои участки. Разумеется, за бесценок – особенно если учесть, что земля в Советском районе стоит недешево.

Ветеран Великой Отечественной войны Любовь Полынцева теперь жалеет о совершенной в 2005 году сделке. Она даже написала письмо в прокуратуру, в котором просит у «ока государева» помощи. Помощи в возврате земельного участка.

Эта просьба не так уж наивна и безосновательна, как может показаться на первый взгляд. Правоохранительные органы уже попытались однажды разобраться в ситуации с «Ветераном войны». В 2005 году было заведено уголовное дело по статье «Принуждение к совершению сделки». Стражи порядка сочли, что садоводы избавляются от своих участков под давлением. Насчитали десятки потерпевших! Правда, в итоге дело, потянувшее на четыре пухлых тома, развалилось, даже не добравшись до суда, на стадии предварительного следствия.

Кстати, де-юре продавали садоводы на тот момент даже не землю (она еще не была приватизирована), а свои домики. Позже оставшиеся в товариществе садоводы все-таки смогли оформить свои земельные участки в собственность. Неприватизированными остались лишь участки, купленные компанией «Основа» – именно эту фирму садоводы обвиняют в рейдерстве.

«Большинство участков оформлено на исполнительного директора компании Эдуарда Колтуна, – сообщила корреспонденту 116.ru Людмила Сальникова. – Причем, понятное дело, покупал он их не для того, чтобы там огородничать! Да вы посмотрите, в каком они состоянии! Сплошной бурьян. Они же пожароопасны!»

В подтверждение своих слов садовод показала корреспонденту 116.ru несколько таких земельных «наделов». Признаться, они действительно произвели гнетущее впечатление. Сухая трава в человеческий рост, покосившиеся заборы – и никаких домиков!

Вся загвоздка теперь в том, сумеет ли Эдуард Колтун получить участки, расположенные на территории садоводческого товарищества, в собственность.

Садоводы в один голос утверждают, что у него такого права нет. Поскольку земля выделена товариществу с целевым назначением.

Но в городской прокуратуре рассудили иначе. И даже дали по этому поводу разъяснения главе администрации Советского района.

«Действие федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» распространяется на физических лиц, являющихся членами садоводческого товарищества или заключивших договор на ведение садоводства в индивидуальном порядке. Что касается Колтуна Э. Е., то он не является членом СНТ «Ветеран войны», договор на ведение садоводства с ними также не заключался», – пишет прокурор города Ильдус Нафиков и добавляет, что подобное обстоятельство не позволяет Колтуну получить землю в ходе упрощенной процедуры (это право предоставлено лишь садоводам), а вот в обычном порядке, как другие земельные участки, – пожалуйста!

Узнав, что «око государево» фактически дало добро на приобретение «Основой» земель в их товариществе, садоводы устроили пикет перед зданием республиканской прокуратуры. В ответ на это представитель ведомства порекомендовал им обратиться в суд, поскольку прокуратура по-прежнему не усматривает в действиях «Основы» и ее руководства какого-либо криминала.

Сам Эдуард Колтун, с которым удалось связаться корреспонденту 116.ru, заявил следующее: «Свои домики садоводы продавали без какого-либо давления. Кто хотел продать – тот продал. И получил за это достойную компенсацию. Были сделки стоимостью и в сто, и в 400, и в 500 тысяч. Так что люди остались довольны. А все нынешние пикеты садоводов направлены на то, чтобы я не мог реализовать свое право на землю. Почему это делается, лучше спросить у них самих. В товарищество же меня не пускают – потому и участки бурьяном заросли».

Вот только о том, как он собирается использовать земельные участки после того, как оформит их в собственность, Эдуард Колтун корреспонденту 116.ru ничего так и не сообщил. Впрочем, можно смело предположить, что выращивать на них овощи и фрукты он точно не будет.