Капитально попали

Фонд содействия реформированию ЖКХ назвал регионы, отремонтировавшие наибольшее количество домов по программе капремонта. Среди лидеров оказались Челябинская область (3 929 домов), Республика Татарстан (3 855 домов), Саратовская область (2 157 домов), а также Красноярский край, Кемеровская область, Алтайский край, Нижегородская и Свердловская области. Эксперты отмечают: для регионов наступает «горячая» пора, когда нужно подписать акты приемки обновленных домов и отчитаться за расходование выделенных государством средств.

По данным пресс-службы Фонда содействия реформированию ЖКХ, на 21 сентября в рамках реализации региональных адресных программ капитального ремонта многоквартирных домов, финансируемых с участием средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, отремонтировано 45 736 многоквартирных домов. Из них 36 933 дома отремонтированы по программам 2008 года и 8803 по программам 2009 года.

В настоящее время ремонтные работы ведутся еще в 25 748 многоквартирных домах. Из них 24 902 многоквартирных дома ремонтируется по заявкам, одобренным правлением Фонда ЖКХ в 2009 году.

В связи с тем, что в настоящее время в субъектах Российской Федерации ведутся работы по проведению капитального ремонта, а в большинстве регионов они близки к завершению, за последнюю неделю (с 14 по 21 сентября) в эксплуатацию было сдано около 2 500 домов. В наибольшем количестве домов капитальный ремонт за это время был завершен в следующих регионах России: Кемеровская область (385 домов), Свердловская область (220 домов), Челябинская область (218 домов), Чувашская Республика (206 домов), Республика Татарстан (198 домов), Алтайский край (185 домов), Санкт-Петербург (163 дома), Красноярский край (145 домов).

По заявкам регионов, одобренным правлением Фонда в 2008-2009 годах, будет отремонтировано 80 250 многоквартирных домов, из них 42 406 домов – по заявкам 2009 года.

В 2008-2009 годах на реализацию программы капитального ремонта многоквартирных домов из средств Фонда ЖКХ направлено 111,6 млрд рублей, с учетом регионального софинансирования общая стоимость ремонтных работ составила 151,6 млрд рублей.

В соответствии со статьей 15 ФЗ №185-ФЗ по программам капитального ремонта, финансируемым с участием средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, выполняются следующие виды работ: ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт крыши, ремонт подвальных помещений, утепление и ремонт фасадов.

Главный специалист управляющей компании «Жилище и комфорт» Руслан Гареев (г.Казань) рассказал, что в столице Республики Татарстан год назад не раз возникали трудности с проведением капремонта. «Эта программа в отдельных случаях очень тормозила, ее завершали через «не могу», – вспоминает собеседник. – Одной из причин возникающих сложностей стала невозможность выбирать тех подрядчиков, на которых настаивал тот или иной дом. В этом году ситуация изменилась в лучшую сторону, что меня, конечно, порадовало: Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан наконец-то нас услышало и согласилось с нами в выборе подрядчиков. На сегодняшний день особых сложностей с проведением капитального ремонта домов в городе нет – все объекты должны быть сданы вовремя. Мелкие вопросы решаются в рабочем порядке».

Начальник отдела целевых программ и связи с населением МУП «Управление жилищного хозяйства Уфы» Альфред Зиннатуллин (г.Уфа) также подтверждает, что капремонт тормозился из-за не всегда корректного взаимодействия с подрядчиками. «Например, одна из сложностей заключалась в неорганизованности подрядчиков, когда они не могли правильно и грамотно сработать и просто вовремя подвезти необходимые строительные материалы, – говорит он. – В некоторых случаях тормозили проведение ремонта и сами жильцы. Причем не коллективно, а в одиночку. Находился в том или ином доме какой-нибудь собственник, который попросту отказывался пускать строителей к себе в квартиру. А как иначе поменять трубы без доступа в жилище? Здесь все взаимосвязано, все квартиры пересекаются. И один такой саботажник с легкостью может сорвать весь рабочий процесс. В итоге страдают как жильцы этого дома, так и работники, время которых тратится на уговоры одного вот такого саботажника».

В Самаре по программе капремонта в порядок приведены около 90 домов. Заместитель руководителя управления ЖКХ Департамента самарского городского хозяйства и экологии Андрей Поташников (г.Самара) пояснил принцип отбора домов для капремонта. «Домам присваивается определенный балл, подаются заявки, при этом рассматривается приоритетность поставки того или иного дома в очередь на проведение капитального ремонта. Участвовать в программе может любой дом. Что касается завершенности объектов, то на сегодняшний день отремонтировано почти сто процентов многоквартирных домов», – рассказал чиновник.

Председатель ТСЖ «Самара-дом» Виктор Герасимов, в свою очередь, добавил, что мелких сложностей с капремонтом было более чем достаточно. «Например, не хватало каких-то строительных материалов для проведения ремонта или их не подвозили в нужное время, – пояснил он. – Конечно, хотелось бы, чтобы таких казусов было меньше, но раз уж они случались – ничего страшного в этом нет, я считаю. В итоге рабочий процесс все равно налаживался, и дела шли своим чередом».