Стройиндустрию оживит кризис?

Аналитики бьют тревогу. Из-за разразившегося финансового кризиса в России падает производство строительных материалов. Чтобы хоть как-то выжить, производители вынуждены снижать цены на свою продукцию. Между тем, по прогнозам экспертов, падение коснется лишь сектора капитального строительства. Что же касается цен на ремонтные и отделочные материалы, то специалисты-строители полагают, что в этом сегменте рынка следует ожидать подъема цен, поскольку люди переориентируются с покупки нового жилья на благоустройство уже имеющегося.

Объемы производства основных стройматериалов в 2006–2007 годах планомерно росли, стараясь максимально удовлетворить растущий спрос. Однако с октября 2008 года, когда в стране разразился экономический кризис, наметилась обратная тенденция. Объемы строительства сокращались, соответственно падали объемы производства цемента, железобетонных изделий и бетона. Президент холдинга «Евроцемент груп» Михаил Скороход говорил о том, что за 2008 год цены на цемент упали примерно на 40%.

На торгах Московской фондовой биржи цены на цемент в 2008 году упали с четырех тысяч рублей за тонну в начале года до 2,65 тысячи рублей в конце. Поползли вниз цены на арматуру – с 36 до 15 тысяч рублей. Однако, по некоторым данным, с февраля металлурги намерены поднять цены на арматуру до 17,5 тысячи рублей.

В декабре 2008 года, по данным Росстата, производство кирпича по отношению к 2007 году упало на 21,5%. Правда, продуктивное начало 2008 года все же позволило констатировать годовой рост производства на 2,2%. Точно так же в 2008 году выросло производство облицовочной керамической плитки на 8,5% и керамической плитки для полов на 6,6%.

Производители стройматериалов реагируют на замедление спроса оптимизацией производства, выпуская только востребованную рынком продукцию. Потребитель – ключевой индикатор для предприятий-производителей строительных материалов в сложившихся условиях. Повысилась ориентация на сектор государственных закупок. Прогнозировать динамику цен на стройматериалы с точностью невозможно – она сильно зависит от экономической ситуации в стране и отпускных цен на сырье, а данные факторы подвержены существенным и часто непредсказуемым колебаниям.

В целом аналитики отмечают, что рынок стройматериалов достаточно чутко реагирует на динамику строительного комплекса и до определенной степени является ее индикатором. И в этом качестве нынешнее его состояние свидетельствует о негативных тенденциях в сфере жилищного строительства и коммерческой недвижимости. Уже сейчас говорят о том, что сокращенные объемы строительства отложат на неопределенный срок реализацию проектов по строительству новых заводов стройматериалов.

Однако, судя по всему, цены на некоторые позиции по стройматериалам достигли своего «дна». «Многие предприятия, производящие строительные материалы, сейчас встали, поэтому нам, строителям, стало немного проще, – считает заместитель директора фирмы «Спецкаучукремстрой» Николай Шикалев. – В частности, тот же металл подешевел. Правда, сейчас цена на него опять начала расти. Подешевели кирпич и цемент, однако его производные – раствор и бетон – подешевели ненамного. Вообще же в данный момент с выбором строительных материалов нет никаких проблем. Все потому, что, повторюсь, многие производства сейчас встали. Ответ на вопрос, где брать тот же кирпич, лежит на поверхности: там, где ниже цена и выше качество».