Риелтору светит «вышка»?

На федеральном уровне заговорили о возможном введении в России высшего образования брокеров и агентов недвижимости. С таким предложением выступили участники круглого стола, проходившего 11 декабря в Санкт-Петербурге. Кроме того, в Северной столице в этом году был издан первый в стране учебник по риелторскому делу. Таким образом, можно было бы предположить, что профессия риелтора становится престижней, если бы не кризис. Из-за него многие специалисты агентств недвижимости вынуждены искать новую работу. Такая тенденция отмечается и в Ростове-на-Дону, но эксперты полагают, что благодаря этому с рынка уйдут непрофессионалы.

Как известно, российское законодательство «не знает» такой профессии, как риелтор. Отчасти по этой причине в числе агентов по недвижимости можно увидеть бывших учителей, библиотекарей, соцработников и других граждан, желающих увеличить свой бюджет. Однако теперь эксперты предлагают равняться на европейские страны, где брокерами по недвижимости могут работать только люди с высшим образованием именно в этой сфере. В числе первых обучением риелторов займется институт недвижимости в Санкт-Петербурге. В ближайшие четыре года планируется создать бакалавриат для брокеров. В теории, это должно сделать данный сегмент рынка более профессиональным и клиентоориентированным. Впрочем, учитывая экономическую ситуацию в стране и мире, можно предположить, что реализация планов по обучению риелторов может затянуться. Образовательные центры в последние месяцы вынуждены констатировать снижение числа слушателей. Из-за упавшего объема сделок многие агенты по недвижимости с приходом кризиса возвращаются к оставленным профессиям, предпочитая небольшой, но стабильный оклад процентам от сделок купли-продажи.

Впрочем, казанские эксперты не спешат заявлять о том, что профессия риелтора теряет популярность. Кризис зачищает рынок от непрофессионалов. Так, по словам председателя Гильдии риелторов Казани Руслана Субханкулова, из 300 агентств недвижимости уже закрылись около ста. « И это вполне естественно – не мог рынок недвижимости вместить такое большое количество игроков, – добавляет эксперт. – После отмены лицензирования риелторской деятельности на рынке появилось много дилетантов и непрофессионалов. Сейчас мы наблюдаем некий естественный отбор, когда слабые уходят, а сильные остаются.

Сегодня при многих вузах Казани существуют обучающие курсы, а также курсы повышения квалификации. Так, например, наша Гильдия риелторов сотрудничает с Казанским государственным университетом и Казанским филиалом российской Академии правосудия и выдает официальные сертификаты государственного образца. На сегодняшний день в нашем городе функционируют три гильдии риелторов, которые по сути преследуют единые задачи и цели. Поэтому сейчас стоит вопрос об объединении данных гильдий».