Кто «подкинет» на долгострой?

Дольщики «адского» дома по улице Юго-Западной, по всей вероятности, зимовать опять будут не в своих квартирах. С одним из домов, где по программе поддержки молодых семей приобрели жилье те, кто заключил договоры с Объединением молодежного строительства РТ, вопрос решился в декабре прошлого года после вмешательства республиканских властей. Второй воз, в смысле дом, и ныне там... В четверг дольщики обратились с открытым письмом к премьер-министру РТ Рустаму Минниханову.

В отношении «Ады» было возбуждено уголовное дела, и пока один из руководителей фирмы – Сергей Осадчий – изучает материалы дела за решеткой, второй – Юрий Плотник – обещает выполнить обязательства перед дольщиками. Как неоднократно замечали представители правоохранительных органов, главная задача – не посадить недобросовестных застройщиков, а поспособствовать завершению строительства.

Проблема в том, что средств, которые обещает изыскать Плотник, все равно не хватит: для завершения строительства требуется 45 миллионов, а по словам дольщиков, застройщик из своих ресурсов может найти сумму в размере около 20-25 млн рублей.

В отличие от дома на Энергетиков, в доме на Юго-Западной – Декабристов, помимо частных покупателей, часть квартир выкупило ОАО «Ипотечное агентство РТ». Ими приобретено около 3 тысяч 300 квадратных метров – примерно половина дома.

«Уважаемый Рустам Нургалиевич! По нашему дому было принято решение и было дано обещание о том, что к 1 сентябрю 2008 г. дольщики ЗАО «Ада» будут заселены в уже построенный дом на пересечении ул. Декабристов и Юго-Западная.... Дольщики покупали квартиры в этом доме по рыночным ценам (в среднем 16 тысяч 500 руб. квадратный метр), то ОАО «Ипотечное агентство РТ» в то же время приобрело квартиры по цене 11 тысяч 500 руб. квадратный метр... Просим вас потребовать с ОАО «Ипотечное агентство РТ» вложить дополнительные средства в размере пяти тысяч руб. за квадратный метр приобретенных ими площадей», – говорится, в частности, в письме, опубликованном на сайте обманутых дольщиков.

Пока суд да дело, стройка практически строит.

«Домом фактически никто не занимается. Скоро уже суд над Осадчим, а на доме даже крыша готова только частично, – рассказывает один из членов инициативной группы Радик Мингазов. – С марта этого года работы на объекте приостановились, с тех пор там скорее изображалась видимость строительства, но реальных подвижек не было».

Выходов обманутые видят два – либо Ипотечное агентство так же участвует в финансировании строительства, либо продает свои метры управлению жилищной политики, которое в таком случае может проинвестировать не хватающую для завершения строительства сумму, а полученные квартиры использовать в качестве фонда для городских жилищных программ.

Как отметили в управлении жилищной политики, руководство ведомства и Ипотечное агентство РТ сейчас ведут консультации с целью найти оптимальный выход из ситуации.

Люди же настроены решительно: если дело не сдвинется с мертвой точки, дольщики готовы ехать автобусами в Москву и с плакатами просить помощи у федеральных властей.