Новострой угрожает безопасности?

Пикет жителей шести домов по улице Абсалямова и Бондаренко встречали после трудовых будней сотрудников мэрии Казани. Таким образом люди, заселившиеся в них по программе ликвидации ветхого жилья, пытались выразить несогласие со строительством дома под коммерческую продажу в непосредственной близости к своему жилью.

Дома №20, 22 и 24 по улице Бордаренко и №23, 25, 27 по улице Абсалямова стоят буквой П вдоль улицы Чистопольская. В каждом из комплексов по семь подъездов, внутри дворов – детская площадка. Но по углам, с торцов домов от газончиков не осталось и следа – у комплекса по Бондаренко разрыта земля, по Абсалямова – отгорожена строительная площадка. Работы не ведутся, но на территории стоит техника, слышны голоса. Судя по табличке, строительство ведет ООО «Эльма», заказчиком выступает «Главинвестпроектстрой».

«К домам хотят пристраивать неподходящие по архитектуре каменные строения, которые не только испортят внешний вид ансамбля, но и незаконно разместятся на наших землях. Нам не дают провести процедуру межевания придомовой территории, – говорит участница пикета Людмила Ломовцева. – Дома большие, всего 14 подъездов в 10 этажей, по четыре квартиры на площадке – можно посчитать, скольких людей лишают земли, а взамен впритык хотят настроить кирпичные 11-этажки. Мощности инженерных сетей рассчитаны только на наши дома, у них в проект прокладка коммуникаций не входит. Когда въезжали – были лужайки. Теперь, если дом будет построен, те, кто купит квартиры, станут заложниками асфальта – у них не будет ни двора, ни детской площадки».

Как говорят жильцы, дома по программе ликвидации ветхого жилья сданы три года назад. Сейчас в них приватизированы 75 процентов квартир, по закону собственники имеют совместную долю и в общей придомовой территории, но провести процедуру межевания им не дают.

«От торца до тротуара – 17 метров, сама мерила. Не выдержано даже минимальное расстояние, предусмотренное по Градостроительному кодексу. Котлован вырыли, сваи начали забивать. На Абсалямова, 23 стены треснули, пришлось заделывать. Люди, живущие в крайних домах комплекса, испытывают дискомфорт. Если строительство продолжится, дом может развалиться. Решение о выделении земли утверждал заместитель мэра Анатолий Фомин. В конце мая 2006 года было совещание при администрации – предложено на месте одноэтажных зданий, предусмотренных по генплану, построить многоэтажки. Жителей при этом не спросили», – рассказывает старший по домам 23, 25 и 27 по Абсалямова Нургаян Исмагилова.

Люди подали в суд и написали Дмитрию Медведеву. После последнего министерство строительства, архитектуры и ЖКХ взяло стройку под контроль. Выяснилось, что была нарушена процедура отвода и формирования земельного участка, не проводились публичные слушания, нулевой цикл был начат без положительного заключения экспертизы. В результате с 5 марта и до тех пор, пока не будет получено заключение, инспекция Госстройнадзора работы приостановила.

Как отметили в пресс-службе мэрии, отменить постановление может только решение суда, основными доводами в таких случаях бывает несоблюдение нормативов по расстоянию и освещенности. Чтобы избежать подобных эксцессов, остальным казанцам советуют не тянуть с межеванием – доказать свою правоту потом сложнее.