Дом по соципотеке выставлен на конкурс

Шесть конкурсов, в которых разыгрываются квартиры в строящемся 160-квартирном доме №2318 по улице Вагапова, были объявлены в понедельник Государственным жилищным фондом при президенте РТ. Квартиры должны быть распределены между бюджетниками и работниками предприятий.

«Что представляет из себя дом и какое количество баллов необходимо набрать, чтобы рассчитывать на победу в конкурсе?» – интересуется участница ипотеки, заключившая договор год назад, Ирина Николаева.

Панельный дом со строительным номером ЖД 5А М5А А1 строится в микрорайоне М5 в Азино, напротив спортивного комплекса «Ак Буре», в 10 минутах ходьбы от ТРК «МЕГА» и остановки Сахарова. Там по социальной ипотеке уже построены и заселены несколько домов.

В этот раз принцип формирования предложений на конкурс иной: квартиры объединили в группы по количеству комнат, в итоге в каждой паре конкурсов заявлены 44 однокомнатные квартиры, 36 двухкомнатных и больше всего – 60 – трехкомнатных квартир. Интересно, что максимальные площади выставленных квартир практически укладываются в норматив плюс допустимое 20-процентное превышение: оплачивать дополнительные метры по полуторной цене участникам соципотеки не придется.

Так, максимальная площадь однокомнатных квартир – 39,26 квадратного метра. При нормативе на одного человека 33 метра по установленной цене в 22 тысячи рублей за метр можно приобрести квартиру до 39,6 метра. Стоимость однокомнатной квартиры составит около 820 тысяч рублей. Площадь двухкомнатных – 59,6 – подходит для семей из трех человек, они будут стоить примерно 1 млн 300 тысяч, для семьи из двух человек, с учетом норматива 42 квадратных метра, двушка станет несколько дороже – почти полтора миллиона. Трехкомнатные до 69,52 квадратного метра для семьи из четырех человек обойдутся в полтора миллиона с небольшим, из трех – чуть меньше 1 миллиона 700 тысяч. Если сравнивать с ценами на квартиры аналогичного уровня в Казани, то по соципотеке они примерно в полтора раза ниже, чем на рынке недвижимости.

«Половина квартир будет распределена в зависимости от количества баллов среди бюджетников, а также среди работников предприятий. Понятно, что среди тех, кто будет участвовать в конкурсе по баллам, многие уже внесли достаточно большие суммы. На другую половину претендуют так называемые «очередники». Хочу заметить, что при определении очередности есть свои особенности. Во-первых, время отсчитывается с даты внесения первого платежа. Во-вторых, ежемесячный размер взносов должен быть не меньше половины МРОТ – 1150 рублей. Эту сумму не обязательно перечислять ежемесячно, внесенные платежи в зависимости от размера распределятся на определенное количество дней, которое и учитывается в качестве времени нахождения в очереди. Более подробно с условиям можно познакомиться на сайте», – объясняет пресс-секретарь ГЖФ Сария Саниева.

Конкурсы по трехкомнатным квартирам завершатся 23 июня, по двухкомнатным – 26 июня, по однокомнатным – 30 июня. Протоколы выбора можно скачать здесь (ZIP-папка, 616 Кбайт) или на сайте Kooperativrt.ru.

Кроме того, как сообщает пресс-служба ГЖФ, конкурсы по выбору квартир для участников разных жилищных программ идут помимо Казани еще в 19 населенных пунктах республики: Азнакаевском, Аксубаевском, Алексеевском, Апастовском, Арском, Буинском, Лаишевском, Мамадышском, Новошешминском, Нурлатском, Рыбно-Слободском и Ютазинском районах, а также в Альметьевске, Елабуге, Заинске, Нижнекамске, Набережных Челнах, Зеленодольске, Чистополе.