Дольщики «Йолдыз» достроят сами?

Опротестовать право ОАО «Туполева» на квартиры в долгострое по улице Амирхана пытаются обманутые. Во вторник в Кассационном арбитражном суде РФ Поволжского округа проходит рассмотрение иска дольщиков, которые оспаривают сделку, в результате которой функции заказчика строительства и перешли к упомянутой компании.

С начала января люди, оплатившие квартиры в этом доме, так же как и дольщики других недостроек, после писем исполкома и министерства строительства с предложением подтвердить права на конкретные квартиры, начали делать это в судебном порядке. Пятого февраля четверо из них уже смогли подтвердить свое право в суде Ново-Савиновского района, причем проблем с этим, в отличие от дольщиков «КазКама», у них не возникло. По словам дольщиков, причина в том, что ответчиком в исковом заявлении значился сам исполком Казани, поскольку и подрядчик, и заказчик признаны банкротами. Еще четверо обманутых постараются добиться правды 20 февраля. Всего же в списках дольщиков «Йолдыз» – 56 человек.

Как говорит представитель некоммерческого партнерства дольщиков дома по улице Амирхана, 17/36 Ильдус Гилязетдинов, после есть два варианта развития дальнейших событий.

Первый, который предлагает администрация, – на основании судебных решений в Регистрационную палату направляются документы о признании дома бесхозным. Если в течение года (этот срок установлен законом) больше никто не заявит свои права на имущество, оно переходит в собственность города. Власти Казани, в свою очередь, обязуются достроить дом и передать его дольщикам. Этот вариант устраивает не всех: строительство на объекте не ведется уже девять лет, а в таком случае время ожидания составит не меньше двух лет.

Другой способ – передать дом в ведение некоммерческого партнерства, которое самостоятельно возьмется за его достройку. Средства для этого, как всегда в подобных случаях, предполагается изыскать за счет спорных квартир. Собственно с этой целью дольщики и оспаривают законность сделки с ОАО «Туполева», которое получило имущество предыдущей структуры с похожим названием. Часть квартир, по мнению дольщиков, были проданы, несмотря на то, что по их данным доля заказчика в доме за вычетом задолженностей была гораздо меньше.

«В рабочую комиссию были поданы документы по еще ряду квартир: на 12 из них претендует «Татаэнерго» и его подразделения ТЭЦ3 и «Приволжские электросети», которые тоже претендуют на то, чтобы войти в число обманутых дольщиков. Мы считаем, что они должны сначала подтвердить договоры на эти квартиры в судебном порядке, а не валить все на голову директора компании-подрядчика «Йолдыз» Юрия Корочкина. Он гарантирует, что будет участвовать в завершении строительства дома при любом варианте. Однако пока уверенными в этом на сто процентов дольщики быть не могут, а добившись признания сделок по спорным квартирам незаконными, мы получим резерв, за счет которого можно будет завершить строительство», – отметил Ильдус Гилязетдинов.

P.S. Во время выставления материала на сайт судебное разбирательство еще продолжалось...