Домашние войны

Выгнать председателя ТСЖ и передать управляющей компании три казанских дома – №190 и 192 по проспекту Победы и дома №17 по улице Файзи – такой целью задалась часть жильцов. Однако у противоположной стороны – свое мнение. Конфликт вылился в рамки гражданского и уголовного дел. В воскресенье, 20 января, представители жильцов снова попытались привлечь внимание к наболевшему, выступив с открытым письмом. Пока подобное противостояние – еще редкость. Но не исключено, что с распространением ТСЖ спорные ситуации будут возникать все чаще.

«В марте 2007 года жители домов 190 и 192 по проспекту Победы и дома №17 по ул. Д.Файзи с удивлением узнали, что в их домах зарегистрировано ТСЖ «Комфорт». Никакого собрания в домах не проводилось. ТСЖ было создано семейным подрядом «ЧП Валиева», который обслуживал наши дома с 2001 года без согласия самих жильцов-собственников. ТСЖ «Комфорт» зарегистрировали еще октябре 2005 года, никого об этом не оповестив», – так в письме, подписанном Каширской, Масяевой, Северьяновой, Шайхуллиной, описывается причина конфликта.

В мае 2007 года жители дома №192 подали в Советский районный суд иск о признании недействительным протокола общего собрания о создании ТСЖ «Комфорт», отмене государственной регистрации ТСЖ «Комфорт» и передаче многоквартирного дома в управление ранее избранной ООО «УК ПЖКХ».

Одновременно с гражданским иском жильцы попытались бороться с нежеланным председателем, которого они заподозрили в мошенничестве, добившись возбуждения уголовного дела – в июле 2007 года они подали соответствующее заявление в Советское РОВД.

«После проведение следственных мероприятий в отношении председателя ТСЖ Валиевой уголовное преследование было прекращено. Согласно заключению почерковедческой экспертизы подписи жильцов спорных домов в листах принятия решения общего собрания собственников жилья оказались подлинными. Уголовное дело по жалобе в целом, возбужденное по части 2 статьи 159 («Мошенничество») было приостановлено в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 2008 УПК РФ («Лицо, подлежащее привлечению в качестве обвиняемого, не установлено»). По мнению следствия, спор о законности создания, качестве предоставляемых услуг, результатах деятельности ТСЖ «Комфорт» следует рассматривать в рамках уголовного производства», – отметили в пресс-службе УВД Казани МВД РТ.

Несмотря на то, что подписи не были поддельными, гражданский суд встал на позицию представителей жильцов. Как говорится в письме, 15 ноября 2007 года Советский районный суд вынес решение в пользу истцов и признал создание ТСЖ «Комфорт» незаконным. Поданная Валиевой кассационная жалоба в Верховный суд РТ также была оставлена без удовлетворения.

Конфликты, связанные с жилищным вопросом, одни из самых нервных и неоднозначных. И, несмотря на судебное решение, точку пока ставить рано.

«Мы вздохнули с облегчением, но не тут-то было. Валиева отказалась передавать дома в управление ООО «УК ПЖКХ». Нормативно-техническую документацию на дом №192 по проспекту Победы удалось получить через службу судебных приставов Советского района после возбуждения исполнительного производства только 12 января 2008 года! Дома же №190 по пр. Победы и №17 по ул. Файзи Валиева категорически отказалась передавать, несмотря на решение суда о ликвидации ТСЖ. Валиева до сих пор продолжает управлять этими домами и присылать счет-фактуры за коммунальные услуги, хотя по закону она является просто рядовым жителем дома 190 по пр. Победы. Но самое главное, она вновь затеяла создание ТСЖ, только под другим названием. Теперь она создает ТСЖ «Комфорт-1». Жители просто в ужасе», – говорится в письме.

Мы будем следить за развитием событий.