Мамонтов сидит – «кидалово» продолжается?

В редакцию 116.ru обратились дольщики дома по улице Гаврилова, строительство которого некогда началось фирмой «КазКам» под руководством экс-депутата Геннадия Мамонтова, с просьбой не оставаться в стороне от ситуации: дольщиков пытаются «кинуть» во второй раз. По их словам, новую схему пытается провернуть уже не лично Мамонтов – по причине физической занятости – он штурмует тома уголовного дела в камере предварительного заключения. Заинтересованные лица нашлись в АЖСО, которое стало правопреемником «КазКама» и среди ... самих дольщиков. Противоположная сторона, в свою очередь, упрекает активистов в несогласованных действиях.

О разногласиях среди потенциальных жильцов дома Гаврилова, 26 М12 мы сообщали по итогам онлайн-конференции, в которой принимали участие представители противоположных точек зрения. Напомним, одна часть дольщиков выступает за поиск возможностей достройки дома без дополнительных взносов за квартиры, которые ими уже были полностью оплачены. Во многих городах, где возникали проблемы с недобросовестными застройщиками, пути решения находились при содействии администрации, путем привлечения добросовестных застройщиков за счет городских субвенцией и передачи не выкупленных квартир, земельных участков «кинувшей» компании. Представители АЖСО Дамир Галеев и Людмила Юмаева, а также дольщица Гузель Тухватуллина доказывали, что только «скинувшись» можно достроить злополучный дом хозспособом . Недавно, чтобы проверить искренность намерений, часть дольщиков решили преступить к активным действиям.

В среду в Ново-Савиновском районном суде рассматривался иск дольщицы Натальи Ильиной, в четверг – участника онлайна Вадима Варсегова. Еще четыре иска, среди которых иск одного из активистов со стороны обманутых дольщиков Татьяны Мустафиной, ждут своей очереди.

«Мы надеемся, что суд признает наши права на долю собственности в доме 26 по Гаврилова в виде квартир в соответствии с договорами, обязательства по которым были с нашей стороны выполнены полностью, – говорит она. – Однако заседания были перенесены на 31 и 17 января соответственно. Причина – протест против иска заявили доверенное лицо АЖСО и дольщица, председатель вновь созданного жилищно-строительного кооператива «Домострой», куда вошли пять человек, Гузель Тухватуллина. До этого на заседаниях рабочей комиссии они говорили, что доплачивать нет необходимости – достроить дом можно за счет продажи свободных квартир. Таких квартир в доме шесть. Еще по семи квартирам договоры могут быть оспорены. Интересно, что это относится к пятерым дольщикам, вошедшим в ЖСК, в том числе самой Тухватуллиной. Причина – договор был заключен не напрямую с «КазКамом», а с некоей фирмой, по сути, являющейся «обнальной», причем полного пакета документов о перечислении средств от фирмы «КазКаму» у той же Тухватуллиной нет.

Заявленный протест закрепления права дольщиков на квартиры показал истинные цели ЖСК. Поскольку дом готов только на 45 процентов, ЖСК заявляет о том, что возместит только такую часть от стоимости квартиры, а остальное необходимо оплатить по новым ценам. Таким образом, квартиры дольщикам фактически обойдутся дороже, чем новое долевое строительство: например за трехкомнатную квартиру нужно доплатить около миллиона. Хотя по ценам на момент застройки она была уже оплачена. Для сбора документов в пользу своей правоты, в соответствии с судебной практикой, судом им было предоставлена отсрочка».

У дольщиков уже есть решение Вахитовского районного суда об удовлетворении исковых требований к «КазаКаму» по возмещению неустойки за срыв роков сдачи дома. Обещаниям они не верят, а намерения ЖСК оформить права на дом на себя считают попыткой рейдерского захвата, в результате которого достраивать дом не будут, попросту продав другой фирме, а дольщики останутся у разбитого корыта. Они надеются объединить все иски в одно дело и отбить вторую попытку обвести их вокруг пальца, за которой чудится проникающая даже из-за толстых стен и решеток воля Мамонтова.

Впрочем, у противоположной стороны своя правда. Позицию АЖСО и ЖСК 116.ru представит 29 декабря.