Москва отвлекла от Гонконга?

Инвестиционные компании Казани готовятся к одному из крупнейших международных форумов недвижимости – выставке «MIPIM – Азия – 2007», которая пройдет с 28 по 30 ноября. Правда на этот раз компаний-участников будет меньше, чем, например, на выставке в Мюнхене, которая проходила месяц назад. В Гонконге представят всего девять крупных проектов.

Исполком Казани повезет два проекта, которые уже выставлялись ранее: платной автодороги (между улицами Дементьева и Амирхана) и национальной библиотеки архитектора Эрика Ван Эгераата. Кроме того, будут представлены архитектурные разработки двух коммерческих компаний.

ОАО «Миллениум Зилант-Сити», которое было создано под крылом исполкома, специально для того, чтобы внедрять крупные градостроительные инициативы, везет четыре инвестиционных предложения: по реновации Старо-Татарской слободы, по застройке правого берега Казанки (который оценивается в сумму более 200 миллиардов рублей), квартала «Б» и территории трампарка на Павлюхина.

«Квартал «Б» и «Правый берег» находятся сейчас на стадии разработки, трампарк – рабочего проекта, – рассказала сотрудница ОАО «Миллениум Зилант-Сити» Наталья Лексина. – Наша компания участвует в выставках такого уровня, поскольку каждая из их – это еще одна возможность заявить о себе как о крупной девелоперской компании, привлечь инвесторов, а также посмотреть, как подобные проекты воплощаются в других странах».

Реконструкция Старо-Татарской слободы уже началась – восстанавливаются некоторые памятники архитектуры, заново делается дорожное покрытие. Однако часть предложений пока находится на стадии обсуждения. При этом исторический район не сможет обрести «второе дыхание» без заинтересованности со стороны бизнеса, поскольку это требует серьезных вложений.

«Ак Барс Банк», который занимает нишу в строительной сфере Казани, сделает акцент на жилом комплексе «Седьмое небо».

«Всего мы представим 12 проектов – помимо «Седьмого неба» – это «Солнечный город», «Светлая долина», гостиничные комплексы в Елабуге и Набережных Челнах, коттеджные поселки, – говорит начальник управления проектов недвижимости департамента проектного финансирования «Ак Барс Банка» Илья Вельдер. – Потенциал азиатского рынка недвижимости мы оцениваем очень высоко. Их компании обладают большим опытом в современном многоэтажном строительстве. Эффект от участия в подобных форумах несомненен. Наша компания заинтересована в поиске партнеров – это могут быть как подрядные организации, так и инвесторы».

В то же время компании «Янтарь» и «Антика» на этот раз выставку решили проигнорировать – проекты торгового и делового комплекса «Азия-Сити» в районе центрального рынка и жилого комплекса «Ренесанс» будут представлены только в виде видео-презентации. Как отметили в «Антике», компания участвует в другой выставке – Millionaire Fair, которая проходит в эти дни в Москве, представляет мир товаров и услуг класса люкс.

В то же время, как считают в исполкоме, без участия в форумах недвижимости не обойтись: «На прошлой международной выставке в Мюнхене удалось наладить контакты с рядом компаний, договориться о встрече на предстоящем форуме, – рассказывает начальник отдела инвестиционной, научно-технической деятельности Инсаф Галиуллин. – В подобных выставках активно участвуют представители компаний из США, некоторые из них пригласили нас посетить их стенды. Пока озвучивать конкретные названия еще рано, но это крупные риелторские агентства, занимающиеся подбором недвижимости для юридических лиц. К ним обращаются компании, если им нужно открыть офис в каком-либо городе. Международных риелторов заинтересовали возможности, которые есть в этом плане в Казани».