Инвалидам выделят треть миллиона

Прошел почти месяц с начала казанской ипотечной программы «Жилье – горожанам». До конца года по программе будет заселено 200 квартир. Завершаются конкурсы по молодежной программе: город в спешном режиме готовится к декабрю.

«С начала действия программы к нам за консультацией по поводу казанской ипотеки обратились 886 человек, – рассказывает главный специалист Управления жилищной политики исполкома Казани Ирина Сергеева. – Каждый день приходят люди, много звонков. Привлекает то, что можно выбирать подходящую программу – если в социальной круг участников ограничен условиями, то в программе «Жилье – горожанам» может участвовать любой казанец. В первую очередь их интересует, что представляет из себя программа, список документов, стоимость квадратного метра. Я заметила, что молодежь не очень хорошо разбирается, как оформлять кредит, приходится объяснять, часто каких-то бумаг не хватает. На сегодня управление уже приняло документы от 126 семей. Из них 40 – из числа очередников и тех, кто имеет право на сертификаты и субсидии. Остальные 86 – обычные семьи».

Городская ипотека финансируется из бюджета и дополнительных источников, за счет которых строится жилье для горожан, не подпадающих ни под одну категорию льготников. В принципе, по условиям похоже на банковскую ипотеку с главной разницей, что процент и расценки здесь все-таки должны быть ниже, чем в коммерческой, зато темпы получения квартир привязаны к планам города. А так, попасть в программу может семья с казанской пропиской, возможностью оплатить не менее 30 процентов первоначального взноса и совокупным доходом, треть от которого покрывает ежемесячный платеж.

Из 200 квартир этого года их предполагается поровну разделить между двумя группами. По заверениям городских чиновников, цена квадратного метра в этом году не превысит 25 тысяч рублей.

Среди льготников – очередники, вставшие на учет до 1 марта 2005 года, военные, уволенные в запас, чернобыльцы, люди, пострадавшие в результате аварии на «Маяке», переселенцы с Крайнего Севера, молодые семьи и другие категории, прописанные в законе. Право на получение ипотеки под 11 процентов годовых имеют также участники и инвалиды ВОВ, ветераны боевых действий, семьи погибших военнослужащих, инвалиды первой, второй, третьей групп, семьи, имеющие детей инвалидов. Об этом не очень широко известно, но они имеют право на получение субсидии на покупку жилья.

Сумма регулярно пересматривается – на данный момент она составляет 375 тысяч рублей. Эти деньги перечисляются на специальный счет, получить их на руки нельзя, но можно внести в качестве оплаты при заключении договора купли-продажи жилья. Конечно, приобрести квартиру не удастся, но в качестве первоначального взноса субсидия оказывается хорошим подспорьем. В казанской ипотеке такая возможность предусмотрена. Как разъяснили в управлении, есть желающие использовать их по социальной ипотеке. Субвенцией можно воспользоваться уже после победы в конкурсе, для внесения в счет ежемесячных платежей. В этом году выплаты поступили на счета 235 казанцев. Если они не успеют использовать их в течение шести месяцев, сумма сгорит, но через некоторое время ее можно снова восстановить.

Как сообщили в пресс-службе исполкома Казани, по программе социальной ипотеки до конца года должно быть введено 17 многоквартирных домов – это около двух тысяч квартир площадью около 140 тысяч квадратных метров. Из них 40 тысяч должны быть распределены между молодыми семьями, а еще 100 – среди участников соципотеки.

«Завершены конкурсы по молодежной программе в Казани. Сейчас обрабатываются полученные данные. Уже подведены результаты по домам в Азино, на очереди – Авиастроительный район. Окончательные результаты, я думаю, станут известны завтра или послезавтра», – сообщила пресс-секретарь Государственного жилищного фонда при президенте РТ Сария Саниева.

«Последний конкурс по дому на улице Бирюзовой, в Юдино, должен завершится 24 ноября. По конкурсам по домам в Советском районе на улицах Магистральной и Глушко мы отправили данные в районы, где специалисты должны сообщить семьям радостную весть. 28 ноября мы надеемся вручить им сертификаты. Несмотря на то, что некоторые тянули с подготовкой документов, к участию в конкурсе успели все: сертификаты получат, как это и было запланировано, тысяча семей. Всего же на очереди по республиканской и федеральной жилищным программам находятся более четырех тыс. семей», – рассказывает начальник отдела комитета по делам молодежи и спорту Гузель Хабибуллина.

Распоряжения на проведение конкурсов по социальной ипотеке в Казани, как ожидается, будут подписаны в конце этой – начале следующей недели. Они должны стать наиболее массовыми за весь год.