Забег для молодых

В пятницу сайт кооператива «Строим будущее» наконец-то заработал. Если постараться, можно скачать информацию о конкурсах, которые охватили уже четверть районов республики и протоколы участия.

На первой странице – дополнительные ссылки, благодаря которым предполагается разгрузить поток обращений на основные страницы... не работают. По основным – периодически пробиться можно. Но что делать участникам ипотеки, если снова все «зависнет», а сроки будут подходить к концу?

Этот вопрос посетителей 116.ru мы адресовали исполнительному директору государственного жилищного фонда при президенте РТ Талгату Абдуллину в кулуарах кабминовского совещания по вводу жилья: «Сейчас сайт работает. В любом случае есть еще почти 10 дней – этого времени вполне хватит посмотреть, выбрать. «Повиснуть» снова не должно. Хотите – снимите один раз копии и изучайте спокойно».

Подстраховаться – никогда не лишнее. По республике конкурсы для участников социальной ипотеки объявлены: В Азнакаевском районе по пяти домам, Алексеевском – по двум, в Альметьевске – по трем, Бавлинском – по одному, в Бугульме – по пяти, в Буинском – по трем, в Елабуге – по двум, в Заинске – по двум, в Лениногорском – по трем, Лаишевском – по одному, в Мамадышском – по двум, в Набережных Челнах – по семи, В Нижнекамске – по шести, в Нурлатском – по трем, в Пестречинском – по трем, В Чистополе – одному, в Агрызе – по одному.

В Казани конкурсы объявлены только для молодых семей. По данным пресс-службы ГЖФ, выбирать квартиры можно в 15 домах: в Авиастроительном районе по адресам ул. Беломорская д.5 и д.8/18, Чапаева д.16 и д.20/19, Максимова д.40, Магистральная д.14а, Симонова д.15 и в доме 1-37. В Советском районе – в пятом микрорайоне Азино по ул. Глушко молодые семьи могут претендовать на квартиры в домах под строительными номерами 5-4, 5-10, 5-11, 5-14, 5-15, 5-16, в Кировском районе в поселке Юдино – в доме №7 по ул. Бирюзовой.

Помимо сайта, выдача протоколов на участие в конкурсах по выбору квартир осуществляется в отделах молодежи при администрациях Авиастроительныого, Вахитовского, Московского,Ново-Савиновского, Приволжского и Советского районов Казани. Туда же молодым семьям нужно сдавать заполненные протоколы.

Однако не все дома, в которых зарезервированы «молодежные» квартиры, на сегодня готовы. Как заверил Талгат Абдуллин, по ул. Глушко все шесть домов должны быть сданы до конца этого года, а в Авиастроительном – нужно ждать того, что некоторые поспеют только в первом квартале следующего.

Сдача домов по соципотеке, не только в Казани, но и в остальных городах и районах упирается в две проблемы: не везде успевают сделать чистовую отделку, к некоторым домам не подведены коммуникации. Как отметил на совещании министр строительства, архитектуры и ЖКХ Марат Хуснуллин, например, в Бавлах произошла заминка с 30-квартирным домом: дом готов, но к нему не подведены 400 метров канализационного коллектора: «Несмотря на то, что цена, заложенная в контракте со строителями, 15 тысяч 500 за квадратный метр, позволяет выполнить все работы».

При застройке новых районов прокладка коммуникаций упирается в дополнительное финансирование. Возможно, со следующего года эти расходы так же лягут на плечи участников ипотеки. «Я считаю, нужно обратиться с предложением к президенту внести эти две-три тысячи рублей на квадратный метр для прокладки сетей», – продолжил министр.

Уже сейчас цены на квартиры в Казани для молодых семей стали неожиданностью – 20 тысяч 850, вместо ожидаемых 19 тысяч. Стоимость метра одинакова для всех квартир, вне зависимости от расположения, площади и этажности.

Часть конкурсов (в рамках квот выделенных для них) завершится 17 ноября. Среди них: Конкурс № 8247 по дому 5-11 в пятом микрорайоне в Азино, выставлены 18 квартир, из них большая часть – одно- и трехкомнатные, площадью 45 и 70 квадратных метров. Двухкомнатная – одна. Конкурс №8252, дом 22Б по Глушко, 49 квартир, однокомнатные в среднем 52 кв. метра, двух – 55-59 метров, трех – 69 -75. Из 11 квартир в доме 12А по Магистральной, конкурс №8246, девять квартир – трехкомнатные, площадью 68-70 метров, все на 1 и 10 этажах. Только «трешки» по 69 метров – на конкурсе №8251 в доме 10А, также по Магистральной. Все 14 квартир – на 1, 9 и 10 этажах. Конкурс №8249, дом 22В по Глушко, одно- и трехкомнатные, от 52 до 69, основа – 1, 9, 10 этаж. 47 квартир выставлено на конкурс №8245 в доме со строительным номером 5-4 в пятом микрорайоне Азино. Разнообразие большое, но этажи для «скалолазов» – с 9 по 16.

«Почему молодым семьям выделили преимущественно высокие этажи?», – спросили мы Талгата Мидхатовича. «Так они же молодые», – резюмировал он.