Пикет как двигатель прогресса

В четверг, 1 ноября, – очередной виток противостояния обманутых дольщиков. На пикете возле городской мэрии они требовали активного вмешательства сити-менеджера Марата Загидуллова в судьбу недостроенных домов. На этот раз на площадь вышли и те, кто прежде активно не заявлял о себе, веря обещаниям застройщиков. Одновременно следственные органы «закручивают гайки» по отношению к руководителям, на которых удалось возбудить уголовные дела.

«Уже два года практически стоит строительство дома 3-5 по Ноксинскому спуску, заказчиком которого является Государственный жилищный фонд при президенте РТ, – говорит дольщик, назвавшийся ником Андро, под которым он был известен на форуме кооператива «Строим Будущее». – До сих пор мы предпочитали не участвовать в публичных выступлениях: на встречах с исполнительным директором фонда Талгатом Абдуллиным нам было обещано, что дом будет готов к концу года, и мы не хотели мешать. Но сейчас видим, что это невозможно. В отличие от остальных людей, собравшихся здесь, мы имеем дело с прогосударственными структурами. Застройщиком на объекте выступает управление капитального строительства Казани, подрядчиком – ООО «Строитель». Распределением квартир, которое велось в 2004 году, занимался кооператив «Строим Будущее». Мы получили рассрочку на два года под семь процентов годовых по коммерческой ипотеке кооператива, в 2006 году полностью выплатили всю сумму. Однако дело застопорилось. Сейчас 16-и этажный дом на 96 квартир готов на 85 процентов. Сложность в том, что договор мы заключали с кооперативом «Строим Будущее», правление которого устранилось от диалога. А фонд, который активно строит жилье по соципотеке, формально ответственности не несет».

Дольщики дома по Амирхана, 17/36 уже устали ждать и обивать властные пороги. Возраст большинства – старше, чем у основной массы пикетчиков: их дом строится уже 22 года. Коробка практически готова, но не заведена под крышу, и, по словам обманутых, сейчас постепенно разрушается. «Заказчиком строительства выступало АНТК им. Туполева, подрядчиком – ИЧП «Юлдыз» (Юрий Корочкин). По условиям после завершения строительства первая организация должна была передать Корочкину половину дома – 42 квартиры, которые он стал продавать. Однако финансирование было прекращено, а Корочкин продал 65 квартир, – рассказывает Луиза Соловьева. – Сейчас на дом наложен арест, фирмы – банкроты. Мы пытаемся добиться, чтобы имущество было передано дольщикам. В апреле этого года мы дошли до Загидуллова, прошли по всем инстанциям, судимся...»

Однако в некоторых случаях подвижки все же есть. Так, по сообщениям пресс-службы МВД РТ, около четырех миллионов 700 тысяч рублей было возмещено дольщикам ООО «ЖСО КазКам». Всего же по данным следствия руководитель ООО «ЖСО КазКам» и ТРООИВС Геннадий Мамонтов «нагрел руки» на 15 миллионов, его имущество было арестовано.

Ведется строительство жилого дома на пересечении улиц Декабристов – Юго-Западная (для дольщиков печально известного ЗАО «Ада»). К концу ноября планируется закончить монолитные работы, а полностью дом должен быть готов в 1 квартале 2008 года.

Кроме того, в рамках уголовного дела было арестовано имущество председателя «Объединения молодежного строительства РТ» Александра Еллиева на сумму около восьми мллионов: автомобиль «Хонда CRV», земельный участок площадью 1,8 гектара, на котором построил собственный дом общей площадью 200 кв.м., гараж. В случае признания вины оно может быть использовано для покрытия убытков: Еллиев обвиняется в присвоении около полумиллиона за счет средств молодых семей, следствие также выясняет судьбу еще миллиона 800 тысяч рублей участников долевого строительства дома №18 по ул. Энергетиков.

Несмотря на позитивные изменения, пока до новоселья обманутым дольщикам еще далеко. На пикет они вышли с требованиями остановить банкротство «Защиты», продлить аренду двух участков земли по улицам Завойского и Габишева, срок которой истекает в январе этого года, чтобы использовать их в качестве стимула для нового застройщика. Среди основных пунктов также – решение по дому 18 по улице Энергетиков, дому ЗАО «Ада» по Декабристов, дому 26М-12 по Гаврилова №17/36 по Амирхана, возбуждение дела в отношении директора «Свея» Рашида Аитова, разработка механизма по стимулированию добросовестных застройщиков.