Где эта улица, где этот дом?

Высказывания по поводу заминок в строительстве жилья по соципотеке в Казани будоражат многих горожан. Конкурсы по выбору квартир не проводились уже с лета, и сейчас люди надеются, что до декабря заветные квартиры все-таки будут сданы.

Больше всего волнений участникам соципотеки доставляет отсутствие информации по строящемуся в Казани жилью – а это, как известно, благодатная почва для предположений.

«Не хочется покупать «кота в мешке», – говорит участница программы Ирина Пехтина, – пусть и на льготных условиях, но для нас с дочкой и первоначальный взнос, и дальнейшие выплаты будут вполне ощутимы. Договор мы заключили в августе, внесли уже 70 тысяч – при первой возможности я стараюсь положить хоть небольшую сумму на счет. Но расстраивает, что мы не знаем точно, где и какое жилье строится и когда оно будет готово. Надеемся, что информация о конкурсах будет появляться на сайте кооператива «Строим Будущее» пораньше, чтоб можно было посмотреть, что именно мы выбираем. Я слышала, что строится дом в Московском районе, хотелось бы знать, действительно ли это так».

На сайте www.kooperativrt.ru раздел, где должны быть представлены строящиеся объекты с фотографиями и описаниями, пока не действует.

Как сообщают в исполкоме Казани, сейчас продолжается ипотечное строительство на площадках и в Авиастроительном районе, и в Азино. Началась застройка территории микрорайона 5А жилого района «Горки-1» по улице Парина, площадью 13,6 гектара. Наличие проблем, связанных со строительством на этой территории, о которых говорил заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Андрей Ясько в «Жилищной инвестиционной компании Казани», выступающей заказчиком строительства по социальной ипотеке, не подтверждают. В компании заверяют, что «земельный участок оформлен в собственность, градостроительные планы получены. Кроме того, продолжается строительство семи домов в пятом микрорайоне «Азино-1». Первая очередь из пяти домов была сдана в 2006 году – еще четыре должны быть готовы к ноябрю, и три – к декабрю этого года. Из 12 домов один 16-и, остальные 10-этажные. В микрорайоне 5А в этот же срок должны быть готовы четыре дома. В Авиастроительном возводятся три кирпичных, один панельный, а также четыре монолитных дома по улице Ленинградской».

Кроме того, в Казани ведется строительство двух 16-этажек в микрорайоне 16А на улице Дубравной, на территории нового жилого района «Горки-3» по программе казанской социальной ипотеки, которая официально должна быть запущена в ближайшие дни.

«В Московском районе социальное жилье строиться будет, – заявил корреспонденту 116.ru начальник Управления жилищной политики Эмиль Хуснутдинов. – Но для этого нужно решить проблемы, связанные с комплексной застройкой, провести оптимизацию земли. Часть земли занята ветхими строениями или гаражами. Конкретные площадки пока назвать нельзя, но с ГЖФ у нас есть договоренность, что землю для строительства жилья по социальной ипотеке мы найдем. Подобная проблема и в Кировском районе – там участок между Московским рынком и улицей Краснококшайская занят частным сектором. Нужно решить, куда отселить собственников этих домов, причем нередко в одном доме прописаны по несколько семей. Сейчас мы делаем проект детальной планировки практически небольшого города в поселке Залесном, который должен появиться там в 2009-11 годах. Территория в 300 гектаров позволяет строить и коммерческое, и социальное жилье, дома по программе «Жилье – горожанам», однако для этого необходимо создать всю инфраструктуру, подвести коммуникации. В Авиастроительном районе развернуто большое строительство в районе улиц Максимова, Ленинградская, Челюскина, Чапаева, но и там территориальные возможности далеко не безграничны. В Советском районе в течение 2008-09 года должна быть завершена застройка участка земли между улицей Глушко и частным сектором.

В Ново-Савиновском районе жилье по соципотеке не предусмотрено – свободных земель нет, а проект по застройке береговой зоны рассчитан на коммерческую застройку».

Всего к концу этого года должно быть введено в строй по соципотеке порядка 150 тысяч квадратных метров жилья.