Охота на монополистов

Целая серия дел в отношении порядка сорока компаний, занимающихся реализацией строящегося жилья, сегодня начала рассматриваться в Управлении федеральной антимонопольной службы по Татарстану.

«На ковер» были вызваны три фирмы – ООО «Консоль», ООО «Брик» и ООО «Жилстрой». Завтра на очереди – ООО «Защита», ООО «Свей», ООО «Вертикаль», ОАО «Татстрой». Примечательно, что завтра же состоится пикет обманутых дольщиков возле здания госсовета РТ.

«Антимонопольщиков» в первую очередь интересует реальный расклад сил на рынке жилья в республике. И хотя контроль за соблюдением строительными компаниями своих обязательств имеет к проверке УФАС только косвенное отношение, правдивая информация о положении компаний – один из простейших способов не клюнуть на удочку мошенников.

«Управление выполняет анализ различного рода товарных и финансовых рынков, как по заданию ФАС, так и по собственной инициативе, – рассказывает заместитель руководителя – начальник отдела антимонопольной политики УФАС по РТ Олег Булгаков. – Одной из таких задач стал анализ рынка реализации вновь возводимой жилой недвижимости в городах с населением более ста тысяч человек. По всей России идут многочисленные жалобы на застройщиков, поэтому проверки проводятся во всех субъектах федерации. В июле около ста запросов были направлены наиболее крупным участникам строительного рынка. Из них порядка 60 компаний предоставили информацию, однако ряд застройщиков, среди которых достаточно широко известные фирмы, их проигнорировали. Цель проверки – провести объективный анализ, который позволит судить о темпах строительства, доминирующем положении фирм, отслеживать возможные нарушения антимонопольного законодательства, а также отчасти – нарушения прав потребителей, которые могут вводиться в заблуждение о качестве и количестве строящихся квартир».

По данным Татарстанстата, самая большая доля вводимого жилья в 2006 году – около 21 процента – приходилась на ОАО «Жилищная инвестиционная компания Казани» (это фирма, строящая квартиры по программе социальной ипотеки). На втором месте – ООО «Татстройинвест» с почти 13 процентами. Следующие по весу – ЗАО «Консоль» (около восьми процентов) и ЗАО «Виктория» (около семи).

По результатам же проводимого специалистами УФАС анализа информации, предоставленной на сегодня почти 60-ю строительными фирмами, две первые позиции занимают «Жилищная инвестиционная компания» и «Татстройинвест» (однако данные эти пока не окончательны).

Рассмотрение дел остальных 40 компаний, нарушивших статью 25 Федерального закона от 27.07.2006 г. №135-ФЗ «О защите конкуренции» продлится еще как минимум две недели. Нарушителям грозит штраф от ста до 500 тысяч рублей, в зависимости от обстоятельств. Например, если нарушение устраняется до заведения дела, последнее прекращается, если после возбуждения – штраф может быть меньше.

Однако на первых трех заседаниях карательных мер применять не стали. Представители ООО «Консоль» на него не явились – как выяснилось, почтовое уведомление до них не дошло. В отношении «Брика» дело было прекращено, директор отделался лишь устным замечанием. Оказалось, что эта фирма к строительству отношения не имеет и вина его лишь в том, что он вовремя не отреагировал на запрос. Компания с известным названием «Жилстрой» от участия в строительной деятельности тоже открестилась. «На тот момент, когда было получено письмо, по-видимому, на него просто не обратили особого внимания, поскольку на данный период наша фирма ничего не строит и ничего не сдает. У нас несколько другой профиль – строительство отопительных котлов. А на рынке существуют несколько компаний с подобным названием», – сказал корреспонденту 116.ru юрист фирмы Радик Хамидуллин. Однако это компании еще предстоит доказать, предоставив в УФАС необходимую документацию.