«Бездомные» сертификаты

Казань в аутсайдерах по выдаче жилищных сертификатов в республике. Поводом сегодняшнего брифинга в министерстве строительства, архитектуры и ЖКХ стала резкая критика процесса выдачи этих документов, выраженная Росстроем РФ.

Напомним, еще неделю назад заместитель министра строительства Андрей Ясько отметил, что Татарстан находится на последнем месте в России по выдаче сертификатов на покупку жилья, которые положены военнослужащим, «чернобыльцам», беженцам и переселенцам с Крайнего Севера.

«Информация, на основании которой были сделаны эти выводы, не совсем точная, – заявил заместитель министра строительства РТ Олег Крутиков, – мы провели собственный анализ. Однако ситуация не из лучших».

В прошлом году было выделено 143 сертификата – из них к льготникам в руки попало только 70. В нынешнем – и того меньше – из 282 документов на общую сумму почти 293 миллиона рублей были оформлены всего 47 бланков на 53,8 миллиона.

Причин этому две: задержки с оформлением документов органами местного самоуправления и элементарная невостребованность самих сертификатов. Для каждой из четырех категорий льготников свои нюансы в оформлении, прописанные в постановлении правительства РФ от 21.03.06 №153. Однако, как отметил Олег Викторович, нередко из-за проволочек очередь на получение не может продвинуться достаточно долго. «Это право людей, и иногда из-за нерадивости местных чиновников они не могут это право реализовать. А возможности напрямую воздействовать на муниципальных чиновников у нас нет», – разводит он руками.

Сертификат – палочка-выручалочка для тех, кто хочет обосноваться в небольшом городе или сельской местности. В Казани же, например, бывший военный рискует остаться на улице. По закону имеющееся жилье нужно сдать. А купить новое не позволит разрыв между реальными ценами на жилье и утвержденной платой федеральным агентством по строительству и ЖКХ. Для военнослужащих и вынужденных переселенцев действует федеральный норматив – 22 тысячи 430 рублей за квадратный метр, для «чернобыльцев» и жителей Крайнего Севера – республиканский, 19 тысяч 400 рублей. Денежное обеспечение сертификата получается путем умножения этой цифры на положенное количество квадратных метров – для семьи из одного человека – 33 метра, двух – 42, трех и более – по 18 метров на человека. Причем есть свои тонкости – если в состав семьи военнослужащего входят и супруга, и дети, и родители, то в семье переселенцев учитываются лишь те, кто имеет официальный статус.

«Самая сложная ситуация в Казани именно из-за норматива стоимости, – отметила начальник отдела жилищной политики и регулирования процессов на рынке жилья министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Анастасия Пятова. – Самое большое количество участников – порядка 150-200 в столице Татарстана. Если в районах льготников не так много, можно с каждым работать в индивидуальном порядке, то здесь это проблематично».

Для того, чтобы сертификаты действительно дали возможность купить жилье, тех, кто имеет на него право, решено включить в программу соципотеки, где максимальная стоимость жилья не превосходит 19 тысяч за метр.

«Над этой проблемой мы работаем вместе с Государственным жилищным фондом, и думаю, в течение месяца порядок выдачи сертификатов в РТ будет утвержден. Принципиальное решение президентом республики принято», – сказал Олег Крутиков.

Предполагается, что излишки метража сверх оплаченного сертификатом будут оформляться по соципотеке. На сегодня в списках, имеющих право на получение сертификатов, – 1493 семьи.