Городская администрация устроила разнос застройщикам

Сегодня руководитель исполнительного комитета Казани Марат Загидуллов осмотрел жилые дома, готовящиеся к приемке. В плане объезда – 12 объектов, строящихся в рамках Республиканской программы социальной ипотеки и под коммерческую продажу.

В этом году в городе вводится рекордное количество жилья – 825 тысяч квадратных метров, из которых 150 тысяч – по социальной ипотеке и около 350 тысяч по индивидуальному строительству, остальное – коммерческая недвижимость. Поэтому при таких объемах контроль за качеством – одна из основных задач.

«Проблемные зоны» конкретных домов стали ясны сразу – это благоустройство придомовой территории, озеленение, детские площадки, пандусы для инвалидов, площадки для мусорных контейнеров. Первым Марат Загидуллов осмотрел «социальный» дом на 158 квартир по адресу улица Глушко, 32. Качество строительства и отделки не вызвало нареканий. Двор же должен быть приведен в порядок в ближайшее время.

Квартиры в следующем объекте – 17-и этажном доме площадью 6,6 тысячи квадратных метров по адресу Глушко, 2/59 будут распределяться между дольщиками и участниками соципотеки. Головная боль – та же.

«Мы отгородим территорию незавершенного строительства и благоустроим придомовую зону», – заверил исполнительный директор фирмы-застройщика ООО «Защитные инженерные системы» Борис Острый. Он отметил, что дом должен быть завершен в конце квартала, и это жилье, которое доставит дольщикам только положительные эмоции: в начале строительства стоимость квадратного метра составляла десять тысяч рублей, сейчас же рыночная стоимость жилья возросла более чем в три раза.

Реакция Марата Загидуллова во время осмотра дома по адресу проспект Победы, 230 заставила бы, вероятно, руководство компании, отвечающей за строительство, покраснеть. Однако оправдываться пришлось инженеру ООО «Регион-Строй» Руслану Гатауллину.

«Я не верю, что этот дом сдан в декабре 2006 года – по факту до сих пор он не готов. Два месяца назад сюда приезжали – строительство велось полным ходом. Оно и сейчас идет! Фикция! Давайте в прокуратуру обратимся. Столько уважаемых фамилий под документом. Пусть объяснят, каким образом в 2006 году это было сделано. Что с пандусами для заезда колясок? В акте и соцзащита подписывалась. Я же этот документ никогда не подпишу! Так и передайте руководству», – негодовал руководитель исполкома.

«Чтобы обустроить двор, хватит всего двух недель. Детская площадка у нас была – но мы ее убрали, чтобы заменить на пластиковую. Существует практика, когда под актом делается приписка, что проведение работ по благоустройству гарантируется...» – вздохнул после устроенного разноса Руслан Гатауллин. Впрочем, соблюдение стандартов качества – это не только соблюдение интересов будущих жильцов, но и планомерная политика по повышению инвестиционной привлекательности Казани в целом.

«За первые шесть месяцев этого года было сдано 360 квадратных метров жилья – это уникальная для Казани цифра за последние десять лет. Однако «гонки» по вводу не будет. Увеличение строительства уменьшает цену. На сегодня в Казани она одна из самых низких в России. При этом город достаточно комфортен для проживания при том количестве инфраструктуры, которое было построено и будет строиться в ближайшее время. Это, несомненно, должно вызвать внутрироссийскую миграцию, поскольку городов с низкими ценами на жилье и развитой инфраструктурой не так много», – сказал, подводя итоги, Марат Загидуллов.