Дом, который достроил мэр

Исполком Казани нашел возможности решить проблему обманутых дольщиков. Вариантов предлагается два. Кому-то дом обещают достроить за дополнительные деньги, кому-то предлагают взамен недостроенных квартир соципотеку. Однако не все дольщики приняли инициативу городских властей положительно.

Ранее исполком объявлял о необходимости создания реестра обманутых дольщиков. Однако сами потерпевшие боятся нести свои документы в мэрию, поскольку отдать нужно единственный и неповторимый договор, удостоверяющий право на квартиру.

«Исполком Казани – государственное учреждение, – заявил в четверг на брифинге в мэрии начальник управления жилищной политики исполкома Казани Эмиль Хуснутдинов, – мы имеем право получать такие документы в подлиннике. Это нам нужно для того, чтобы не было потом вопросов о том, правильно ли мы определили обманутых дольщиков. Я призываю всех дольщиков встать в реестр, чтобы мы до 23 апреля получили полную картину».

Подлинники документов после рассмотрения заявления возвращаются заявителю, либо уполномоченному лицу. 150 пострадавших уже сдали документы. Все бумаги будут тщательно проверяться. Сотрудники администрации Казани обещали, что если возникнут сомнения, могут применяться графологическая, или любая другая экспертиза, так что просто так «залезть» в очередь за квартирой не получится. Что касается сроков окончательного решения вопроса, то тут все вроде бы понятно.

«В этом году один дом мы уже сдали, – говорит Эмиль Хуснутдинов, – на очереди 42. В следующем году по плану еще 12, и на этом вопрос с обманутыми дольщиками закрыть. Параллельно мы будем проводить мониторинг деятельности недобросовестных застройщиков, чтобы ситуация больше не повторялась».

Больше всего претензий у отдела по контролю и надзору в области долевого строительства было к фирме «Защита» (два дома по улице Завойского). На эти объекты уже найден инвестор. И после соблюдения всех правовых процедур он начнет их достраивать. Фирма «Ада» сдаст свой дом на улице Декабристов ко Дню республики. Такая же ситуация с домами МУП «Инфотраст», работы ведутся, срок сдачи объектов – 2008 год. Начались работы по домам фирмы «Свей». Два раза в неделю представители исполкома бывают на стройках. Правда, сами дольщики довольны не очень.

«Да, строительство действительно ведется, – подтверждает дольщик «Свея» Александр Тарханов, – только если они такими темпами будут строить, свои почти достроенные квартиры мы получим в лучшем случае еще через год. Документы для постановки в реестр я подам, но только копиями. Если городские власти это не устроит, будем добиваться встречи с премьером Рустамом Миннихановым. Только регистрационная палата и суд могут работать с оригиналами. Все остальное – личная инициатива мэрии».

Неоднозначна ситуация с домом фирмы «Казкам» на улице Гаврилова. Там собственникам предложили продать свои недостроенные квартиры муниципалитету. Взамен они получают право купить квартиры по программе социальной ипотеки. Тем, что свою квартиру продавать не захочет, придется достраивать дом на пару с городом.

«Дальше слов пока ничего не идет, – вздыхает дольщик «Казкама» Игорь Гусев, – мы только сдали документы на постановку в реестр. Квартиры город собирается покупать по 18 тысяч за квадратный метр, тогда как по соципотеке метр стоит 20 тысяч. И потом, мы же не знаем, какое жилье нам предложат взамен. По-моему, в нашем доме мало, кто согласился на такой вариант. Хотя и такие есть – люди просто устали ждать, когда они получат свои квартиры».

Кстати, что касается предоставления жилья обманутым дольщикам в соципотеку, то тут тоже вопросов больше, чем ответов. В ГЖФ при президенте РТ корреспонденту 116.ru прямо сказали, что о такой инициативе слышали, но как именно будет действовать механизм, не знает пока никто.

Правда, есть и безнадежные дома. Такой, как на улице Амирхана, который не могут достроить уже 22 года. Исполком не нашел пока путей к тому, чтобы строительство все-таки завершить. Сейчас там нет ни собственника земли, ни генподрядчика. Вообще же не совсем понятно, как такие дома могли появиться в принципе. Ведь кто-то же давал разрешение на их строительство.

«Перед нами не ставилось задачи выяснить, кто виноват, – заявил Эмиль Хуснутдинов, – наверное, эти бумаги подписывал тот, кто тогда руководил городом».

116.ru следит за развитием событий.