«Ќа фоне ослаблени€ рубл€ в четвертом квартале 2014 года мы наблюдали ажиотажный спрос на недвижимость. ѕо всем ключевым показател€м рынка мы наблюдаем положительную динамику – увеличение общей задолженности по ипотечным кредитам (прирост 33%), увеличение объема (прирост 30%) и количества выданных ипотечных кредитов (прирост 23%). ѕрогнозируемым было увеличение объема просроченных кредитов. ƒанный показатель увеличилс€ на 16% и на 1 €нвар€ 2015 года составил 46,1 млрд рублей. ѕри этом дол€ просроченной задолженности в общем объеме задолженности по ипотечным кредитам остаетс€ крайне низкой и составл€ет по рублевым кредитам 0,83% и 0,49% по валютным ипотечным кредитам», – отмечают в компании.

¬ конце 2014 года мы наблюдали резкий рост процентной ставки по ипотечным кредитам. ѕо итогам декабр€ средневзвешенна€ ставка достигла 13,16%, повторив уровень конца 2010 года. «ћы считаем, что тенденци€ увеличени€ кредитной ставки продолжитс€ в первом квартале текущего года», – говоритс€ в релизе компании.

ѕрогноз по дальнейшему развитию рынка ипотечного кредитовани€ достаточно пессимистичен. Ќа прошедшем в €нваре 2015 года –оссийском ипотечном конгрессе эксперты предрекли п€тикратное падение объемов выдачи ипотечных кредитов. ”читыва€ экономическую ситуацию в –оссии, котора€ влечет за собой падение платежеспособного спроса, прогноз более чем реалистичен.