Гипермаркет «Бахетле» на Оренбургском тракте и аквапарк «Ривьера» на улице Амирхана стали объектами нападок. Они построены незаконно. Так считает председатель Всероссийского общественного движения «Против преступности и беззакония» Дмитрий Бердников. От него 1 июля в прокуратуру Татарстана поступило два заявления. В первом он просит назначить прокурорскую проверку на предмет законности решения «О внесении изменений в карту зон градостроительных регламентов Правил застройки и землепользования Казани по видам и параметрам разрешенного использования земельного участка по улице Амирхана». Это решение депутаты Казгордумы приняли 26 июня.

Исходя из пояснительной записки, под которой стоит подпись начальника Управления архитектуры и градостроительства исполкома Казани Эрнста Мавлютова, в соответствии с картой зон градостроительных регламентов участок, на котором сегодня находится аквапарк «Ривьера», до решения Казгордумы находился в зоне парков. Таким образом, строительство комплекса аквапарка, гостиницы, культурно-развлекательного центра не входило в список разрешенных видов строительства. Оно возможно только после перевода участка в зону обслуживания населения. Впрочем, своим решением народные избранники быстро исправили данное недоразумение.

«Между тем данные объекты уже построены и функционируют, – пишет в заявлении Дмитрий Бердников. – Из чего у меня возникло предположение, что решение городской думы принято с целью легализации незаконно возведенных объектов, строительство которых было осуществлено незаконно».

Стоит отметить, что в жалобах правозащитника есть рациональное зерно: по правилам все должно делаться с точностью до наоборот. Сначала нужно определить функциональную часть участка, подготовить проектно-сметные документы на здание, после чего уже можно получить разрешение на строительство. По мнению господина Бердникова, в случае аквапарка сначала возвели комплекс, а уже потом стали собирать необходимые документы. Он просит проверить этот факт, и в случае подтверждения своих предположений, отменить «незаконное» решение депутатов. А также требует привлечь к ответственности тех чиновников, кто «протолкнул» это решение.

«Мы бы просто не смогли построить все задом наперед, – сказали 116.ru в дирекции аквапарка «Ривьера». – Проект аквапарка был одобрен давно, и все разрешительные документы у нас есть. Потому что это очень затратный объект с большими инвестиционными вложениями. Поэтому рисковать в этом случае никто не будет».

Во втором заявлении Дмитрия Бердникова в прокуратуру РТ говорится об аналогичном случае: казанские депутаты приняли решение о переводе земельного участка по улице Оренбургский тракт из зоны индивидуальной и малоэтажной застройки в зону обслуживания населения для строительства торгового комплекса. Торговый комплекс «Бахетле» также уже построен и недавно открыл свои двери для покупателей.

Правозащитник считает, что прилагающаяся к решению пояснительная записка Мавлютова фальшивая. Из нее следует, что перевод земли поддержали и местные жители на публичных слушаниях. Однако, по его словам, жители поселка Первомайский годами не могли оформить свои строения именно из-за проблем с регистрацией земли и неоднократно выступали с публичными акциями протеста против строительства в данном районе высотных зданий.

В юридическом отделе «Бахетле» отказались комментировать данную ситуацию, сославшись на то, что не знакомы с заявлением Дмитрия Бердникова. Невозможно было дозвониться и до начальника Управления архитектуры и градостроительства исполкома Казани Эрнста Мавлютова, который, пожалуй, единственный смог бы пролить свет на эту ситуацию. Увы, до обеда чиновник был занят, а во второй половине дня в его приемной вообще не брали трубку. Однако в прокуратуре РТ корреспонденту 116.ru сообщили, что заявление господина Бердникова будет рассмотрено в течение месяца, а значит, что и проясниться все довольно скоро. Мы будем следить за развитием событий.