В отношении застройщиков, которые проигнорировали решение суда, в Казани возбуждено уголовное дело. В определении, принятом Советским районным судом еще в марте 2006 года, строительной фирме ООО «Элитстрой» было предписано приостановить возведение двух 10-этажных домов до окончания разбирательств. Однако, несмотря на неоднократные визиты судебных приставов, работа там продолжала идти полным ходом.

А началось все с жалоб жителей близлежащих домов, живущих на улице Курская, у которых начались сбои с электричеством. Они обратились в правоохранительные органы с просьбой разобраться со строителями и выяснить, допускают ли те в своей работе нарушения. В результате прокуратура Советского района направила в суд иск, в котором утверждалось, что строительство ведется с нарушениями требований градостроительного законодательства и закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Также следователи установили, что возведение объектов велось без соответствующего разрешения. Прокуратура настаивала на сносе строения. Суд тогда обязал ООО «Элитстрой» и ООО «Спектр» стройку приостановить до тех пор, пока не будет готово заключение строительно-технической экспертизы.

«Результаты экспертизы пока до сих пор не готовы, это сложный процесс, так что один год – это небольшой срок», – сообщила помощник прокурора Советского района Казани Айгуль Габдуллина.

Главная цель консервации – защита от влаги. Как известно, вода, превращаясь в лёд, увеличивается в объёме. И если не закрыть на зиму стыки и швы, то элементы конструкции с наступлением морозов вследствие возникающих внутри напряжений начнут деформироваться и разрушаться. Для защиты от осадков над недостроенными объектами возводят простые временные конструкции из доступных и недорогих материалов.
Дверные и оконные проёмы закрывают рубероидом или пергамином (их закрепляют вертикальными рейками), фанерными щитами, в редких случаях – полиэтиленовой плёнкой, которой удобно заделывать отверстия нестандартной формы.

Однако, несмотря на решение суда, строительство дома приостановлено не было. Директор ООО «Элитстрой» объяснил свое «непослушание» тем, что необходима была консервация объекта, иначе здание начало бы разрушаться. И при положительном заключении экспертизы строительство дома невозможно было бы продолжить. К тому же на счет фирмы продолжали поступать деньги людей, участвовавших в долевом строительстве.

«Самое интересное, что строительство ведется буквально «под носом» судебных приставов, эти дома видно из наших окон. Несмотря на неоднократные визиты судебных приставов, работа там не останавливалась. Когда было принято решение суда, у домов была только бетонная заливка. Директор объяснил, что идет консервация здания. Однако на месте фундаментов уже построили два дома, разве это консервация, если уже и пластиковые окна поставили?» – сказала сотрудник пресс-службы управления федеральной службы судебных приставов по РТ Лира Акмалетдинова.

На ООО «Элитстрой» заведено уголовное дело по статье «Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта». Назначена вторая экспертиза. Теперь специалистам предстоит выяснить, в чем заключается консервация здания. А по результатам первой станет ясно, возможно ли в зоне с высокой плотностью, где построили дома, возведение новых со встроенными подземными автостоянками, а также отвечает ли рабочий проект требованиям норм строительного проектирования.

«Конечно, мы понимаем, что сносить построенные дома нехорошо, но законы в любом случае нужно соблюдать», – сказала помощник прокурора Айгуль Габдуллина.